非法建造的围墙被强拆怎么办？-法师兄

非法建造的围墙被强拆怎么办？

来源：互联网时间： 2023-02-23 15:52:06 212 人看过

不是所有的违法建筑都是必须要强拆的，是否需要强拆，关键看该违法建筑对规划的影响程度，以及是否能够采取改正措施以消除对规划实施的影响。

第一，分析违章建筑的建盖原因。

第二，分析拆迁方拆违的动机。

第三，找出有利的法律依据，启动合法的维权程序。

第四，做到维权有据，进退有理。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”

维权的方式是依据现行法律、通过复议或诉讼的方式主张自身的权利。但是，在没有任何政府法律文件的强拆行为，在实践中很难直接提起复议和诉讼。原因有两点：

其一、因为没有政府批准文件，执行强制拆除的人员身份无法确认，也不知道其是代表个人实施还是政府部门实施，也就是说根本无从知道实施强制拆除行为的是谁或者是哪个部门。

其二、在复议或立案环节，由于主张是某政府部门的非法强拆但是却拿不出相应的证据，要么不予立案要么驳回起诉。

一、违章建筑如何认定？

在拆迁征收领域中，违章建筑的类型主要有：

（1）未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的；

（2）自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物；

（3）未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得；

（4）占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物；

（5）未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；

（6）在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程造价相关文章

强制执行
合法的强拆围墙算不算违法

一、合法的强拆围墙算不算违法1、合法的强拆围墙是不算违法的。因为围墙如果是属于不合法的，那么执法部门则有权将其强制拆除。所谓合法就是指此围墙必须要在合法建筑区域红线之内，已经经过相关部门审批过的，否则会被执法部门强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的

2023-06-18

298人看过
强制拆迁
私人强拆不合法围墙怎么处理

私人强拆不合法围墙可以通过民事诉讼的方式来进行处理，当围墙如果是属于不合法的，那么执法部门则有权将其强制拆除。所谓合法就是指此围墙必须要在合法建筑区域红线之内，已经经过相关部门审批过的，否则会被执法部门强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。一、农村自建围墙需要注意什么1、农村自行搭建围墙需注意，必须要在不妨碍他人生活且对周边土地无影响的情况下进行。也就是说如果要在房屋外搭建围墙的话，那么不能对周边生活的人有所影响，并且保证住宅的安全性。2、在农村自行修建围墙必须要先获得建设土地使用证，并且所建范围是许可范围内的才能搭建。取得建设土地使用证这是必然的，这样搭建出来的围墙才是合规的建筑，才会不有被拆除的风险。3、我

2023-03-02

472人看过
强制执行
院墙被邻居强拆怎么办应该

可以进行控告起诉。1．《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。2．补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。3．被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。4．第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。5．第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起

2023-04-03

111人看过
行政强制
行政机关强拆围墙合法吗

行政机关强拆围墙是否合法，需要根据具体情况进行决定：1、在正常情况下，强拆围墙是违法的行为；2、如果围墙是不合法建立的，执法部门是有权利将其强制拆除的，此时是合法的行为。一、农村自建围墙需要注意以下事项：1、要在不妨碍他人生活且对周边土地无影响的情况下进行；2、要先获得建设土地使用证，并且所建范围是许可范围内的才能搭建；3、围墙不得搭建在耕地或是农田上；4、果遇到征地拆迁的情况，那么围墙这部分是没有然后补偿的，只能根据规定的建筑部分来对其进行补偿。二、房屋拆迁不签字时不会被强拆。分析如下：1、拆迁补偿协议或者补偿合同是双方协商一致达成的共识；2、如果拆迁补偿不合理，有权选择不签字；3、被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。总之，所谓合法就是此围墙必须要在合法建筑区域红线之内，已经经过相关部门审批过的，否则会被执法部门强制拆除。围墙如果是属于不合法的，那么执法部门则有权将其强

2023-07-25

57人看过

有期徒刑
强拆邻居围墙房屋怎么处理

强拆邻居围墙房屋的，可以协商处理，或者起诉到法院来进行判决处理。对于这种情况，达到立案标准的可以构成故意毁坏财产罪，根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条的规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑。另外，故意毁坏他人财物构成犯罪的，还要承担民事赔偿责任。根据《中华人民共和国刑法》第三十六条第一款的规定，由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应当根据情况判处赔偿经济损失。一、《治安管理处罚法》对于损坏他人财产的行政处罚标准第四十九条：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。违法行为情形和处罚基准：1．情节较轻

2023-02-08

94人看过
拆迁人
土墙房被强拆怎么维权？

土墙房被强拆怎么维权强拆维权应该到法院对强拆的执行部门进行起诉，申请国家赔偿或者责令相关部门恢复原状。但是起诉之前应该保留证据，应对强拆可以分为三个阶段：1、强拆之前如果当事人提前得知强拆消息，最好是将贵重物品转移，尤其是小件的贵重财物。万一发生意外，导致财物丢失，当事人只能申请赔偿，但是维权时像电视、电脑、冰箱这种大件物品还比较容易取证，但是像项链、手镯这种体积小、价值大的物品就很难证明其存在。而当事人如果不能提出相应证据，主张就得不到法院的支持。如果房屋真的被强拆，那就会成为一堆废墟，屋内屋外环境、室内装修、布置等都无法还原，那后期如果申请赔偿，我们就无法举证。因此，如果房屋可能遭遇强拆，被拆迁人最好能提前对屋内屋外环境进行录像，作为证据保存好。此外，为了方便后期维权，被拆迁人最好也对自己的财产进行一个清点和价值预估，列出一份财产价值清单。这样万一真的发生强拆，后期在维权时能作为申请赔

2023-03-02

369人看过