签定购房定金可以要回吗-法师兄

签定购房定金可以要回吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-28 23:45:18 324 人看过

一、二手房购房定金不给退怎么办

首先应尝试同开发商进行协商交流，若仍未取得任何结果则可考虑向法院提起诉讼。

针对大多数情况而言，房屋购买者申请退房之后，开发商应当将购买者已支付的购房款项全数退还，然而，若开发商拒绝执行此项操作，那么购买者首先需要与开发商开展充分协商，以便寻求妥善解决方案；倘若未能就争议达成共识，购买者便可以采取法律行动，以保障自身的合法权益不受侵犯。

如果有一方当事人违反了合同规定或没有按照约定完成合同义务，他们必须承担起继续履行合约或者采取适当补救措施以及赔偿损失等责任。

而另一方面，如果一方当事人已经明确表达或者通过实际行动展示自己不会继续遵守合同义务，对方有权在合同到期前要求其承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

二、退房定金不给退怎么办

不退定金的可以到法院起诉。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；

收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；

收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“二手房购房定金不给退怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十九条　当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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