住宅维修基金如何申请住宅漏水维修？-法师兄

住宅维修基金如何申请住宅漏水维修？

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-01 03:20:07 375 人看过

房屋维修基金是一项专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金。房屋漏水不符合提取条件，不能挪作他用。主要适用于房屋大修，不适用于个别房屋的小修。

房屋漏水不符合房屋维修基金提取条件，房屋维修基金是一项专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金。这笔资金不能挪作他用。

房屋维修基金主要适用于房屋大修的，如果您的问题只是个别房屋的小修，是不能够使用维修基金的。

房屋维修基金如何补偿小修费用？

房屋维修基金是购房者在购房时需要缴纳的一项费用，用于房屋公共设施和共用设备的维修和更新。根据重庆市政府办公厅关于规范房屋维修资金管理的通知，房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3％，高层房屋建筑面积成本价的4％缴纳房屋维修基金；购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2．5％，高层房屋建设面积成本价的3％缴纳房屋维修基金；开发单位自用或出租的房屋，应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第（1）项、第（2）项规定缴纳。房屋维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程，包括中修、大修及改造、更新工程。具体的维修工程范围以市国土房管局及其他部门颁布的规范为准。房屋维修基金的管理办法由市国土房管局制定。

房屋维修基金是一项专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金。房屋维修基金主要适用于房屋大修，不适用于个别房屋的小修。购房者在购房时需要缴纳房屋维修基金，用于房屋公共设施和共用设备的维修和更新。房屋维修基金的管理办法由市国土房管局制定。

《住宅专项维修资金管理办法》第二条规定，商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。

本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

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