房地产转让合同无效的情有:没有合法有效的商品房预售许可证的;出卖人将房屋抵押给第三人或者故意隐瞒出售房屋已经抵押的;出卖人将房屋出售给第三人或者故意隐瞒出售房屋已经出售的;故意隐瞒出售房屋为拆迁补偿安置房屋的;面积误差比绝对值超过3%的。
什么情况下购房合同会无效
1、与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的购房合同;2、侵犯法律法规的强制性规定,合同无效;3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋;4、损害集体利益的购房合同。
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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什么情况下房产不得转让,房产转让合同必须注明哪些内容
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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车辆转让合同无效情况下怎么办江西在线咨询 2022-02-011、原合同人不适宜开车,可以主张解除合同;2、原合同人向转移合同权利义务,确实需要征得对方同意;3、公司要求对方在合同期里驾驶车子,不然没收车子和车子的押金4W(因不清楚是否有合同约定,这里假设合同有约定,便于探讨,没有约定此说法就无效),有失公允,可以请求法院认定无效;4、是否交1W元过户费,那是你的自主选择,不公平也没有办法,否则公司确实有权拒绝合同转让。
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股份转让合同哪些情况下无效广东在线咨询 2022-05-21股份转让协议下列情况下无效: 1、股份转让协议的当事人恶意串通,意图损害他人合法权益; 2、协议内容违反法律、行政法规的强制性规定; 3、股份转让事项违反公司章程规定; 4、股东向股东以外的人转让股权,没有经其他股东过半数同意。
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什么情况下禁止转让房地产, 因而不能房地产转让新疆在线咨询 2022-04-19禁止房地产转让的情形包括: 1、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2、依法收回土地使用权的; 3、共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未依法登记领取权属证书的; 6、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 法律、法规规定禁止转让的其他情形,是一种灵活性安排,既包括现行法律、行政法规规定的其他情形,也包括将来法律、行政法规就新的情况作出
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房地产不得转让的情形有哪些, 什么情况下会导致房子无效转让后果?甘肃在线咨询 2022-03-07根据《城市房地产管理法》的规定,下列房地产,不得转让(包括买卖):1、以出让方式取得土地使用权的,不符合转让房地产条件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、依法收回土地使用权的;4、共有房产未经共有人书面同意的;5、权属有争议的;6、未依法登记领取权属证书的;7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。以及,最高人民法院关于转卖人民法院查封房屋行为无效问题的
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商标转让什么情况下商标无效北京在线咨询 2022-11-021商标注册证无效。转让无效2转让人非商标注册人本人。转让无效3商标注册人对其在同一种或者类似商品上注册的相同或者近似的商标,没有一并转让。转让无效4对可能产生误认、混淆或者其他不良影响的转让注册商标。转让无效5未签订转让协议的。转让无效6商标局未公告核准转让注册商标,转让无效