房地产转让合同无效的情有:没有合法有效的商品房预售许可证的;出卖人将房屋抵押给第三人或者故意隐瞒出售房屋已经抵押的;出卖人将房屋出售给第三人或者故意隐瞒出售房屋已经出售的;故意隐瞒出售房屋为拆迁补偿安置房屋的;面积误差比绝对值超过3%的。
什么情况下购房合同会无效
1、与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的购房合同;2、侵犯法律法规的强制性规定,合同无效;3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋;4、损害集体利益的购房合同。
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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什么情况下转让合同无效
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什么情况下禁止转让房地产合同
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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什么情况下房地产转让合同无效江西在线咨询 2021-11-23房地产转让合同无效的情有:没有合法有效的商品房预售许可证的;出卖人将房屋抵押给第三人或者故意隐瞒出售房屋已经抵押的;出卖人将房屋出售给第三人或者故意隐瞒出售房屋已经出售的;故意隐瞒出售房屋为拆迁补偿安置房屋的;面积误差比绝对值超过3%的。
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什么情况下房屋转让合同无效重庆在线咨询 2023-03-131、房产、地产分别转让,合同无效。房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。 2、未办理登记过户手续,合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过
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什么情况下转让合同无效澳门在线咨询 2022-11-21下列情况下转让合同无效: 一、合同当事人约定不得转让合同。 二、合同根据性质不能进行转让。 三、合同属于法律规定禁止转让的合同。 四、债务人转让合同时没有经过债权人同意。
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超市转让合同什么情况下无效黑龙江在线咨询 2023-04-12一、超市转让合同什么情况下无效 (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 二、超市转让合同注意事项 (一)转让人的基本情况 1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证
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什么情况下转让合同应该无效青海在线咨询 2022-10-14下列情况下转让合同无效: 一、合同当事人约定不得转让合同。 二、合同根据性质不能进行转让。 三、合同属于法律规定禁止转让的合同。 四、债务人转让合同时没有经过债权人同意。