“目前,在长沙市内五区购置新建商品住房的,符合以下两类情况即可享受购房契税优惠,一是居民因房屋被征收而重新购置新建商品房;二是个人购买家庭唯一普通住房。”长沙市地方税务局的相关工作人员介绍到,在这两类主要情况中,根据具体政策细则和购房情况不同,减免力度也不相同。
长沙市地方税务局的工作人员表示,购房者应先办理契税减免手续再缴纳剩余税额。“退税的手续非常复杂,而且办理了契税减免手续后,购房者可在市内长沙银行或交通银行营业点自主缴纳剩余契税。”
新购商品住房契税减免政策:
一、个人购买家庭唯一普通新建商品住房税收优惠政策:
(1)对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税;
(2)对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
二、居民因房屋被征收重新购置新建商品房税收优惠政策:
1、居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的:
(1)购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征收契税;
(2)购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。
2、居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换:
(1)不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;
(2)缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。
-
长沙契税减免优惠政策落地
483人看过
-
长沙二套房契税新政策是怎样的
341人看过
-
契税减免政策
145人看过
-
首套房契税减免政策
162人看过
-
二套房契税减免政策
414人看过
-
首套房契税减免政策
485人看过
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
-
长沙购房免契税是什么政策江西在线咨询 2022-02-11长沙购房免契税是什么政策90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。2014契税新政策优惠:普通住
-
购房契税减免政策海南在线咨询 2022-02-10购房契税减免政策是什么?购房契税减免后税率是多少?相信这是很多购房者所关心的问题。在此,搜房网带您一起了解一下最新的购房契税减免政策。最新购房契税政策是2010年9月29日“国五条”出台后颁布的,即《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)。《通知》中对于契税减免政策规定为:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包
-
重庆购房契税减免政策香港在线咨询 2022-03-16现将购房契税减免政策、需要提供的材料及办理程序答复如下:一、按目前重庆市的规定,拥有重庆市户籍的农村居民,在重庆市城镇首次购买一套建筑面积不超过90平方米的普通住房,免征契税。首次购房的证明由购房当地房屋管理部门出具。你介绍你老婆是铜梁县巴川镇农村户口,以她的名义购买了普通住房,且建面没超过90平米,不知你老婆是否是首次购房?若是,按目前政策规定是免征契税的。二、个人房屋交易纳税申报应提供以下资料
-
广州购房契税减免政策是什么?黑龙江在线咨询 2022-02-272016年2月24日,天河、海珠、越秀、黄埔、番禺、荔湾及增城区税局通知,广州多个区域跨区首购房降契税,买家只要在该区无房就按首套房交契税。据了解,部分区域于22日已开始落实首套房契税优惠,这令不少前来打算缴纳3%的契税的市民感到惊喜。按照此次的契税优惠政策,符合减免对象的人群至少可以节省1.5%到2%的税费,按照2015年广州市一手住宅套均价177万元计算,平均可以节省2.7万元到5.3万元的税
-
契税减免政策河南在线咨询 2022-09-03减免条件: 1.由于不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税。 2.土地以及房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,但成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分,可以免征契税。 3.第一次购买公有住房的城镇职工,在本市规定标准面积以内的部分可以免征契税,超过的部分,仍应该按照规定缴纳契税。由于原住房未达到本市规定标准面积而重新购买公有住房的,视为第一次购房。 4.对