1、要买房银行贷款有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
3、买房银行贷款有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。
一、申请中国建设银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和建设银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为:
(1)有合法的身份;
(2)按时足额缴存住房公积金的自然人;
(3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(4)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(5)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;
(8)贷款行规定的其他条件。
二、按揭买房的注意事项有哪些
按揭买房的注意事项主要包括申请条件和购房流程。首先,个人住房按揭贷款申请条件为:(1)具有城镇常住户口或有效居民身份;(2)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)具有购买住房的合同或协议;(4)不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;(5)有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;(6)银行规定的其他条件。其次,购房者在确定好意向房产且符合贷款条件后可到具体贷款银行咨询银行的贷款条件,在现实中经常出现购房者提前还款的情况,因此,在与银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》前,购房者应该了解贷款银行提前还款的政策。
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买房要户口本吗买房贷款对银行流水有什么要求吉林省在线咨询 2022-08-20未婚人士或离婚人士买房,一次性付款,只需要购房者的身份证,如果贷款买房,需要贷款者本人的单身证明或离婚证,户口本,身份证,收入证明,贷款银行的银行卡(还贷用),如果贷款金额较大,还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。已婚人士买房,一次性付款,只需要购房者的身份证,如果贷款买房,需要贷款者本人的结婚证,户口本,身份证,收入证明,贷款银行的银行卡(还贷用),如果贷款金额较大,
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现在城市买房银行借贷要求有什么?河北在线咨询 2022-07-31买房银行借贷要求有:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)。新房贷款需要具备的条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。
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买房子为什么要让银行贷款买房四川在线咨询 2022-02-11买房是很多人生活中的重要大事,贷款购房帮助我们能够缓解买房的压力。而在贷款时,类型多种多样,选择适合自己的,不仅能够帮助早日还上贷款,还能节省更多的资金。目前常见的归纳起来有以下五种:商业贷款:智取还款方式能省钱特点:商业贷款额度高,并提供等额本金、等额本息、双周供等多样化还款方式。只要还款方法得当,就能减轻购房者的按揭负担压力。商业贷款还贷年限一般为30年左右,为购房人提供了充裕的还款时间。但银
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贷款买房什么手续要银行批!浙江在线咨询 2022-04-17买一手房贷款直接由开发商负责,二手房中介负责,自己办理的话,找个代办手续的2千搞定,不想花钱就多跑几趟银行或是找找自己在银行工作的朋友问问!需要的材料大概有你的身份证明,户籍证明,收入证明,婚姻证明!买二手房的话还需要卖方协助提供他们的房产证,婚姻证明并一起在银行面签!完了等着银行审批下承诺函就行了!