装修房子全包公司合同生效吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-14 20:30:14 212 人看过

一、装修房子全包公司合同生效吗

这个要视合同是否具备生效要件而定。

合同生效应当具备以下要件:

(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力

合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。

(2)合同当事人意思表示真实

当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后,当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断,法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实,并不绝对导致合同一律无效。

(3)合同不违反法律或者社会公共利益

合同不违反法律和社会公共利益,主要包括两层含义:

一是合同的内容合法,即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等,应符合法律的规定和社会公共利益的要求。

二是合同的目的合法,即当事人缔约的原因合法,并且是直接的内心原因合法,不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。

(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件

所谓形式要件,是指法律、行政法规对合同形式上的要求,形式要件通常不是合同生效的要件,但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时,便成为合同生效的要件之一,不具备这些形式要件,合同不能生效。当然法律另有规定的除外。

《民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

二、装修合同无效的情形有哪些

装修合同无效的情形有以下这些:

1、恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同;

2、合法形式掩盖非法目的的合同;

3、损害社会公共利益的合同;

4、违反法律和行政法规的强制性规定的合同。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月21日 10:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同生效相关文章
  • 装修合同到期后房子不装修算合同诈骗吗
    房屋装修合同到期未开工一般是属于违约行为,不算诈骗。诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。一、怎么样证明诈骗不知情可以提供自己未与实施诈骗的人员进行信息沟通的相关物证、实施诈骗的过程当中自己未在场的录像、相关人员的证言来证明。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。构成诈骗罪的要件如下:1、侵犯的客体是公私财物所有权;2、在客观上表现为使用欺诈方法(虚构事实或者隐瞒真相方法)骗取数额较大的公私财物;3、主体是一般主体;4、在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公私财物的目的。二、诈骗如何去报案被骗人可以向案发地、诈骗行为实施地、诈骗结果发生地、嫌疑人住所地报案。被诈骗后应当保持冷静,确定损失,尽快报案,防止二次受骗。诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公
    2023-06-28
    101人看过
  • 装修公司劳动合同的生效条件是什么
    1、劳动合同的双方当事人必须具备主体资格。作为用人单位一方必须是企业、个体经济组织、民办非企业单位、国家机关、事业单位或者社会团体等组织;作为劳动者一方,根据《劳动法》的规定,必须年满十六周岁、具有劳动能力的公民。2、劳动合同的内容和形式必须合法。如年满十六周岁未满十八周岁的未成年工,不得从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。如果用人单位与未成年工订立劳动合同的内容是从事上述工作,劳动合同也是无效的。3、劳动合同需由用人单位与劳动者协商一致订立。订立劳动合同的双方必须意思表示真实,任何一方采用欺诈、胁迫等手段与另一方签订的劳动合同是无效的。一、劳动合同无效的情形有哪些?(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;(三)违反法律、行政法规强制性规定的。二
    2023-03-20
    65人看过
  • 装修公司是外包的吗
    一、装修公司是外包的吗关于装修公司是否外包的问题,我们可以从装修合同等多方面去判断。我们要知道的是并不是所有的装修公司都是外包的,在很多时候,人们为了装修金额等多方面的因素,都愿意去选择自己装修。二、装修公司承包方式有哪些一般第一种方式包工包料,主要是一些家装公司让消费者感觉到一种信誉,这种方式很简单对于业主来说也是非常省心省力的,基本操作就是由对方统一报出装修材料价格以及人员施工费用。一般来说无论是家装还是公装就算是小户型装修也都算一项大工程,现在装修费用都是几万到几十万不等,购买新房以后对于很多人来说就是终生居住,那么装修的好坏决定了以后的生活质量,所以在选择装修公司的时候,一定要选择有营业执照以及对材料行业比较内行的企业,并且要求在维护上门方面有一定的时间。而第二种包工不包料,是主要对于那些有时间并且对家非常看重的朋友,这个时候往往采取的就是包工不包料,操作原理其实很简单,就是指施工
    2023-06-04
    197人看过
  • 装修没有签合同,可以起诉装修公司吗
    可以。没有签订合同,也可以走法律程序,可以先收集证据,进行双方协商,协商不会成的话,可以上诉到人民法院,法院维护你的合法权利。一、没有签合同的纠纷怎么解决没有签订合同出现纠纷的,当事人可以协商处理,如果协商不成的,可以申请仲裁或者向人民法院起诉解决争议。此外发生劳动争议,当事人还可以到下列调解组织申请调解:1、企业劳动争议调解委员会;2、依法设立的基层人民调解组织;3、在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织。企业劳动争议调解委员会由职工代表和企业代表组成。职工代表由工会成员担任或者由全体职工推举产生,企业代表由企业负责人指定。企业劳动争议调解委员会主任由工会成员或者双方推举的人员担任。二、工伤鉴定下来后,对方不承认如果公司不赔偿工伤的话,可以去劳动部门投诉或申请劳动仲裁。劳动者离职的时候申请用人单位支付工伤赔偿金,当用人单位不配合时,劳动者应当收集证据到劳动仲裁委员会申请劳动仲裁,对
    2023-06-22
    51人看过
  • 装修公司已注销还需履行装修合同吗
    依据我国民法典的规定,公司在注销之前应该履行完签订的合同,如果合同未履行完毕就注销的,要承担合同违约的责任。相关法律规定《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。装修合同未履行的赔偿原则有什么1、完全赔偿原则是因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失,都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少,而是应赔偿对方因合同履行而得到的履行利益。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。3、采取适当措施避免损失扩大原则,是指在一方违约并造成损害后,受害人必须采取合理措施以防止损害的扩大,否则,受害人应对扩
    2023-08-10
    280人看过
  • 装修签一个预售合同生效吗
    在合同明确规定的条款均未违反任何现行法律法规,且相关标的物亦未在法律条文中明确禁止或严格限制的前提条件下,该类合同可认定为普通商业交易行为,其具体条款应当体现出双方当事人的真实意志表达,并且在签订合同之际均是出于自由意志和自主选择的原则。如此情况之下,无须进行其他繁琐的手续办理,此份合同即已具备合法有效性,并依法受到全面的保护措施。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    2024-04-28
    267人看过
  • 装修公司装修房子逾期了怎么处理
    合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。一、签了合同对方毁约该怎么办?签订合同后单方面毁约,如果当事人约定了违约金可以要求对方支付违约金,如果没有约定可以要求对方赔偿你的损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。根据《民法典》第五百七十八条拒绝履行当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第五百八十四条损害赔偿的范围当事人一方不履行合同义务或者履行
    2023-06-26
    68人看过
  • 装修转包可以认定合同无效吗
    若转包行为没有经过另一方的同意,转包合同是无效的,且私自转包需要承担违约责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、签完装修合同后私自转包违约纠纷的诉讼流程有哪些?1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。7、
    2023-02-27
    459人看过
  • 无资质装修公司违法合同无效
    业主与不具备相关资质的装修公司订立的装修合同,属于全部无效或部分无效的合同,至于是全部无效还是部分无效,需要看装修公司所涉及的勘察、设计、施工资质,是全部无资质,还是部分无资质予以确定,如全部无资质,则合同全部无效,如部分无资质,则合同部分无效。装修资质一般指建筑装饰装修工程专业承包企业资质等级标准。建筑装饰装修工程专业承包企业资质等级标准是建筑行业的行业标准,分为一级、二级资质标准。装修公司资质有哪些装修公司资质包括设计资质、施工资质、承包资质三种。其中设计资质分为三个等级,分别是甲级、乙级和丙级,其中甲级为最高级;装修公司的施工资质共分为四个等级,分别是甲级、乙级、丙级、丁级,其中甲级为最高级;装修公司的承包资质共分为三个等级,分别是一级、二级、三级,其中一级为最高级。《中华人民共和国建筑法》第五十六条建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律
    2023-07-07
    291人看过
  • 家庭装修全包合同如何撰写?
    1、写明甲乙双方姓名或法人名称;2、工程项目。甲、乙双方经过友好谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢;3、具体的工程地址、施工面积、施工日期、施工总天数、工程价款等;4、装修具体的主要材料、规格、名称等质量要求;付款方式;5、违约责任;合同变更或终止的解决方法;最后双方盖章、签字后合同生效。安全合同怎么写登记编号:_______________________安全生产管理项目协议合同书项目名称:_________________________________-生产经营单位(甲方):__________________________承包方单位(乙方):_____________________________签订地点_________省______________市(县)签订日期_________年_______月______日依据《中华人民共和国安全生产法》的规定,合同双方就____
    2023-07-18
    347人看过
  • 全包装修合同应该要如何写?
    发包单位:(以下简称甲方)承包单位:(以下简称乙方)依照《民法典》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项,并结合本工程具体情况,双方达成如下协议,共同守约。第一条工程概况1.1工程名称:地点:1.2工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)装饰内容以图纸和预算为依据,实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。1.3承包方式:经充分协商双方确定为_______________类承包方式。a类为包工包料b类为包工不包料1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。双方确定合同额为元,金额大写(人民币)。设计费为元,金额大写(人民币)。1.5施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。1.6如遇下列情况,工期相应顺延。
    2023-05-22
    178人看过
  • 一套房子的装修合同和房屋装修注意事项包括哪些
    签订房屋装修合同注意事项包括:1、工期约定应当明确;2、注意合同与合同内容要一致;3、按图施工,严格按照签字认可的图纸施工;4、考察施工队的素质;5、注意房屋装修合同的付款方式等。一、装修合同的注意事项有哪些有下列注意事项:1.合同内容要仔细审查。一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意,不认真看合同条款,对合同条款不明确,含糊的用语不问清楚,以致于产生投诉时难以确定责任。2.签订合同时尽量把各种图纸准备齐全。3.在进行装修时,一定要选择符合国家标准、环保型的建材。4.定期验收施工质量。施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。二、装修合同签订注意事项有哪些呢装修合同签订注意事项有:1、核实装修公司名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案。防止一些假冒公司和游击队以正规公司的名义与客户签订合同,欺骗消费者,损害消费者利益;2、明确工程内容和材料:施工项目明确,
    2023-03-24
    411人看过
  • 装修公司转包给施工队合法吗
    律师解答:不合法。装修工程转包是不合法的。会责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。《建筑法》第六十七条承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
    2024-04-17
    231人看过
  • 房子装修能用行纪合同吗
    装修需要签订装修合同,不能用行纪合同。《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。释义:建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同的客体是工程。这里的工程是指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动,主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。建设工程的主体是发包人和承包人。发包人,一般为建设工程的建设单位,即投资建设该项工程的单位,通常也称作“业主”。按照国家计委发布的《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》,国有单位投资的经营性基本建设大中型建设项目,在建设阶段必须组建项目法人。项目法人可按公司法的规定设立有限责任公司和股份有限公司,由项目法人对项目策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产
    2023-06-17
    345人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>

    #合同生效
    相关咨询
    • 房子全包给装修公司好吗
      台湾在线咨询 2022-02-27
      你的信任。你的问题太大太多,我慢慢回答。没有说完的,过一会再以的修改的方式答。一、装修以包工不包主材为宜。这样,在材料上,河沙水泥、钉子、石膏板等辅材你省心不管了。但地砖、地板、洁具、灯具等主要材料及价格变化大的的东西你却管住了。防止可能出现的被宰。当然,这个办法是你得有时间,随时在施工现场监督和与之配合掌握材料供应。如果你没有时间,得找可靠的亲朋代替。不然,就只能全包给装修公司了。二、资金问题。
    • 请装修公司装修房子能不能和装修公司合同
      四川在线咨询 2023-07-14
      签装修合同之前之前要装修公司可能会让你缴纳“定金”,要注意,这个定金是无论你最后是不是用这家装修公司钱都不会退的。如果是“订金”才有退的可能。
    • 请装修公司装修房子想咨询装修房子用不用签合同
      甘肃在线咨询 2022-06-30
      签装修合同之前之前要装修公司可能会让你缴纳“定金”,要注意,这个定金是无论你最后是不是用这家装修公司钱都不会退的。如果是“订金”才有退的可能。
    • 请装修公司装修房子是否需要签合同?
      陕西在线咨询 2023-07-21
      签装修合同之前之前要装修公司可能会让你缴纳“定金”,要注意,这个定金是无论你最后是不是用这家装修公司钱都不会退的。如果是“订金”才有退的可能。
    • 装修合同到期,装修公司没有按合同装修好房子怎么办
      山西在线咨询 2022-09-22
      装修合同是有法律性质的,如果装修合同中的双方是具有一定资质的建设的施工企业,整个装修工程的内容非常浩大,根据我国的规定就要适用有关的建设施工合同的规定。而普通的房屋装修合同,就要适用在承揽合同的相关规定。所以,装修业主具有任意的解除权,但是如果给装修公司造成损失的,要赔偿损失。总之,只要是符合你们之间的约定条件,就可以解除,如果对方严重违约,导致根本没有办法实现合同,装修业主是可以解除装修合同的。