江宁区拆迁安置房补偿标准如何规定的？-法师兄

江宁区拆迁安置房补偿标准如何规定的？

来源：互联网时间： 2023-04-16 17:53:09 157 人看过

1、住宅房屋实行货币补偿的征收补偿款标准

(1)原房补偿标准：具备评估资质的房地产评估机构按照重置价格结合成新评估确定。

(2)购房补偿标准：征收安置房安置价格低于4000元每平方米的，按其价格的80%确定;高于4000元(含4000元)低于5000元每平方米的，按其价格的82%确定;高于5000元(含5000元)低于6000元每平方米的，按其价格的84%确定;高于6000元(含6000元)每平方米86%确定。

2、住宅房屋实行统拆自建的征收补偿款标准

(1)原房补偿标准：具备评估资质的房地产评估机构按照重置价格结合成新评估确定。

(2)建房补偿标准：钢筋砖、木砖结构200元/平方米，简易结构150元/平方米。

(二)非住宅房屋征收补偿款标准

具备评估资质的房地产评估机构按照重置价格结合成新评估确定。

(三)住宅房屋搬家费、自行过渡费的补偿标准

1、搬家费：按被征收人的联合确认建筑面积计算，超过240平方米的，以240平方米计算，每个产权户不足2000元的补足至2000元。

2、自行过渡费：

(1)东山、秣陵、麒麟街道过渡费，按联合确认面积每月每平方米10元，不足1000元的补足至1000元;汤山、淳化、禄口、谷里街道过渡费，按联合确认面积每月每平方米9元，不足900元的补足至900元;横溪、江宁、湖熟街道过渡费，按联合确认面积每月每平方米8元，不足800元的补足至800元。过渡期自被征收人交付房屋之日起计算，征收安置房为多层的，过渡期不超过24个月。征收安置房为小高层、高层和超高层的，过渡期不超过36个月。自逾期之日起，每月支付双倍的过渡费。

(2)住宅房屋实行货币补偿放弃申购征收安置房的，一次性给予50元/平方米补偿，超过240平方米的，以240平方米计算，不足5000元的补足至5000元。

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