夫妻房屋财产公证需要缴纳的费用-法师兄

夫妻房屋财产公证需要缴纳的费用

来源：互联网时间： 2023-06-21 11:42:04 381 人看过

夫妻财产公证是指对婚前个人财产或婚后财产，双方到公证部门进行公证，证明财产是属于自己的。夫妻财产公证具体有两种：一种是大家经常说的婚前财产公证，另外一种是婚内财产公证。夫妻财产公证是对夫妻个人财产的确认，是夫妻发生财产争议时，解决争议的一种方式。

二、夫妻财产公证所需材料

1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）

2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

4、公证员在个案审查过程中认为需要提供的其他材料以上是夫妻财产公证所需的材料，至于是婚前财产公证还是婚后财产公证，只需要您按照公证处的要求提供夫妻公证所需要的材料即可，不明白的可以打电话到公证处详细咨询一下，以免出现白跑一趟的事情。

三、办理夫妻共同财产公证需要满足的条件

1、必须是合法结婚的夫妻双方。

2、夫妻双方必须是真实自愿进行共同财产公证。

3、夫妻双方亲自办理公证，不得有他人代为办理。

满足以上条件后，夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续，确定协议的效力。

四、夫妻房屋财产公证需要缴纳的费用

按规定，办理夫妻财产公证要求男女双方共同到公证处提出申请，亲自办理公证，且需要提交6类材料，收费标准为400元／件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多财产公证相关文章

个人所得税
夫妻财产约定个人所得税需要缴纳吗

夫妻财产约定个人所得税是需要依法缴纳的。应当按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用税率为20%。财产转让所得以个人每次转让财产取得的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。具体计税公式为：应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-转让中发生的合理费用。一、计税依据明显偏低且无正当理由的判定方法(一)符合下列情形之一且无正当理由的，可视为计税依据明显偏低：1.申报的股权转让价格低于初始投资成本或低于取得该股权所支付的价款及相关税费的；2.申报的股权转让价格低于对应的净资产份额的；3.申报的股权转让价格低于相同或类似条件下同一企业同一股东或其他股东股权转让价格的；4.申报的股权转让价格低于相同或类似条件下同类行业的企业股权转让价格的；5.经主管税务机关认定的其他情形。(二)本条第一项所称正当理由，是指以下情形：1、所投资企业连续三年以上(含三年)亏损；2、因国家政策调整的原因而低

2023-04-11

92人看过
夫妻财产协议
是否需要公证的夫妻财产协议？

没有法律规定夫妻财产协议必须公证，但公证后的协议法律效力高于一般协议。夫妻财产约定协议公证是指国家公证机关依法对夫妻未婚夫妻双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制度及所得财产的分配方法、原则所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。经过公证的协议法律效力比较高。夫妻财产协议书样本某男与某女于2009年某月某日进行结婚登记，对于双方的婚前财产和婚后财产双方经协商一致同意：1、位于本市某路某号某室房产证号为的房产、位于本市某路某号房产证为的房产、位于本市某路某号的房产证为的商铺系女方的婚前财产，归女方所有。女方在婚后处置以上房产所得的收益归女方个人所有。2、位于某路某号房产证为的房产系夫妻共同财产。根据你们夫妻双方的意思进行约定。是要将他出资的部分归他所有还是要完全归夫妻双方所有3、位于某路某号房产证为的房产系夫妻共同财产，双方一致同意该套住宅由女儿甲、乙居住。4、女方有股票为女方婚前财产，女

2023-07-11

275人看过
房产过户
夫妻房产过户的税费该如何缴纳？

在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。法院判决房产过户纳税法院判决房产过户需要交税，和正常过户费用一样。收费如下：交易服务费：住宅3元／平方米，非住宅11元／平方米。房屋产权登记费：住宅80元／套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元／套。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本

2023-07-05

493人看过
公证费用
2022年夫妻房产公证费用要多少

婚前财产公证需要去所在地区的公证处办理婚前财产公证手续，具体的收费标准视地区不同而不同，大概的收费标准为：200到400元人民不等。婚前财产公证的费用不高，因此，对于夫妻婚前财产差距较大的，最好采取婚前财产公证，保证自己财产的合法权益，也可以避免离婚财产分割发生纠纷造成对簿公堂的局面。一、财产公证能修改吗财产持有人活着而且精神状况正常状态下是可以修改的。从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是

2023-06-27

261人看过

夫妻财产公证
办理夫妻共同财产公证需要满足什么条件，夫妻财产公证怎么收费？

一、办理夫妻共同财产公证需要满足什么条件夫妻共有财产公证需要的条件为：1.必须是合法结婚的夫妻双方。2.夫妻双方必须是真实自愿进行共同财产公证。3.夫妻双方亲自办理公证，不得有他人代为办理。满足以上条件后，夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续，确定协议的效力。二、夫妻财产公证怎么收费夫妻财产公证的收费是按照400元一个案件的标准收取。婚前财产公证，即未婚男女在登记前达成协议，对各自财产进行有效划分并办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应向住所地或协议签订地的公证处提出申请，并提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(公证处可根据双方意愿代拟);有关财产证明;其他相关的证明材料。办理公证时需要带起相关证件确保流程顺利进行。三、夫妻办理财产公证的内容是什么?夫妻办理财产公证的内容为：1.双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。要强调的是必须是双方共同亲自到公证处

2023-04-24

447人看过
房产证
夫妻共同财产房产证加名费用

如果房产没有贷款, 办理房产证上添加名字所需的费用包括110元手续费, 其中包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。如果一切顺利, 大约20天后就可以拿到新的房产证。如果是有贷款的，办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元。如果房产没有贷款,办理房产证上添加名字所需的费用包括110元手续费,其中包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。如果一切顺利,大约20天后就可以拿到新的房产证。如果是有贷款的，办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。房产证加名字费用具体是多少？在二手房交易中，买卖双方需要缴纳的税费约为报税价的8％。其中，卖方的个人所得税为1％，营业税为5．5％。买方契税则

2023-09-17

366人看过
离婚财产分割
分割夫妻财产需要缴税吗

离婚财产分割不需要缴税。因为夫妻之间所得的收入在离婚进行财产分割之前是已经缴税的，夫妻分割不产生交易。所以，不需要再缴税。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、父子之间财产分割可以吗？不可以的，因为财产分割一般是夫妻之间的共同财产分割，并不涉及孩子，夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零八十七条规定了离婚财产分割的原则，即：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。在农村，夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、财产分割和户口有关系吗财产分割和户口没有关系。离婚财产分割的方式是：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成

2023-04-10

391人看过
房产证
回迁安置房是否需要缴纳房产证费用？

绝大部分拆迁回迁房是有房产证的，回迁房和普通的商品房是没有区别的，可以正常上市交易，但不排除部分回迁房是没有房产证的。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。买回迁安置房需要注意什么1、明确房屋的性质，假如房子的性质是不能要求转让的，那么就会上当受骗，不少人都是被忽悠买房的，而在后来当转让的时候才发现已经上当受骗，这是很大的坑，买时候一定要好好检查。2、就是要明确房产证，这是很重要的事情，因为买房的时候一定要有这个证件，不然的话就不能进行交易和买卖。3、就是回迁房的环境和管理水平很差，不断有人买到后便狠狠的吐槽，因此买房真的需要谨慎的购买，不然的话就上当受骗。

2023-07-02

71人看过

婚前财产公证
已婚夫妻办理婚前财产公证的费用

婚前财产公证需要去所在地区的公证处办理婚前财产公证手续，具体的收费标准视地区不同而不同，大概的收费标准为：200到400元人民不等。婚前财产公证的费用不高，因此，对于夫妻婚前财产差距较大的，最好采取婚前财产公证，保证自己财产的合法权益，也可以避免离婚财产分割发生纠纷造成对簿公堂的局面。一、如何解决婚前财产的矛盾？婚前财产矛盾的解决方式如下：首先，解决婚前财产纠结的根本，首选应该是争取和睦的家庭与稳定的婚姻，婚前个人财产在离婚时有着意义；在双方婚姻稳定家庭和睦时是没有多少意义的，因为此时的夫妻共同财产和夫妻一方的个人财产是混同的，也没有区分的必要。其次，夫妻婚前财产公证，是解决夫妻一方婚前财产的理性最方案。但是，婚前财产公证受到双方及其父母的观念、习惯的深刻影响，事实上实际能够进行婚前财产公证的，非常少见。第三，如果没有进行夫妻一方婚前财产公证，也可以在婚后通过夫妻婚姻财产协议约定进行补救；

2023-03-05

124人看过
财产保全
财产保全申请是否需要缴纳费用

需要。按照诉讼费用收纳方法的规定，当事人申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：1.财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元;2.超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳;3.超过10万元的部分，按照0.5%交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。另外，按照法律的规定，如果没有按照法院规定的时间内交纳申请费的，又不提供一定担保的，法院会驳回申请。人民法院接受申请后，会在四十八小时内作出裁定，裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。那么，到时候就要交纳申请费。具体的法条依据是：1.《诉讼费用交纳办法》第十条规定，当事人依法向人民法院申请保全措施的，应当交纳申请费。2.《民事诉讼法》规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定;当事人没有提出申

2023-06-14

211人看过
房产税
样板间费用需要缴纳房产税吗

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。样板间费用需要缴纳房产税吗样板间费用需要缴纳房产税吗需要。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;2.产权出典的，由承典人纳税;3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;4.产权未确定及租典纠纷未解决

2023-05-08

467人看过
合同公证
夫妻财产合同公证的费用如何确定？

夫妻婚内财产协议书公证费用，按照财产价值收费，阶梯式的，一般为财产总价值的2%。夫妻签订的婚内财产协议书并非以公证为生效要件。很多人认为，婚内财产协议需要公证；如果不公证，婚内财产协议就不能成立或不生效。其实这个观点是错误的。我国法律从来没有规定婚内财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些而已。协议公证不公证并不重要，重要的是把婚内财产协议的内容约定好。慎重一点的话最好委托律师根据双方的具体情况起草，完全没有必要花钱去做婚内财产协议公证。关于夫妻在婚姻关系存续期间所签订的财产协议是否可以办理公证手续的问题，公证处明确把“夫妻财产约定协议公证”列为其一项特色服务。公证处可以办理公证的“夫妻财产约定协议公证”分两种形式：一是未婚男女双方在结婚登

2023-06-29

496人看过

房产证
办理回迁房房产证需要提交的证件和应缴纳的费用

随着石家庄三年大变样规划的不断加快，很多旧城区和村证房都面临着拆迁的问题，很多拆迁居民都是跟开发商之间就拆迁的房屋签订回迁房协议。所谓的回迁房就是开发商在征收土地时，赔给回迁民的房子。如果回迁房，申购回迁房也应该办理房产证，如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就会存在一定的法律风险。根据石家庄市房管局的规定，石家庄市民办理回迁房房产证时应该提交以下证件：1、房屋拆迁安置协议书；2、旧房拆迁作价凭证；3、原房屋所有权证；4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；5、身份证。办理回迁房应交纳费用包括：1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准以实际规定为准，由个人交纳；2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米；3、产权登记费。

2023-06-10

381人看过
公证费用
夫妻财产约定协议公证费用是怎样的,公证需要交哪些材料

一、夫妻财产协议公证收费标准涉及财产关系的民事协议如：家庭财产分割协议、遗产分割协议、民间借贷或还款协议、婚前财产约定协议、夫妻财产约定协议、离婚财产分割协议、房屋拆迁补偿安置协议等每件收费400元。二、公证所需要的材料夫妻财产约定协议是指夫妻双方就婚姻关系存续期间所得的财产以及各自婚前财产的归属等事宜达成的书面协议。夫妻财产约定协议公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定的程序，依法对夫妻双方约定财产归属协议的行为的真实性、合法性予以证明的活动。办理婚内财产约定协议公证与办理婚前财产约定协议公证是非常类似的提交的材料基本相同，只是稍有不同。申请办理夫妻财产约定协议公证具体提交的材料如下：1、财产约定书(公证处可以代书);2、财产产权证明(房屋所有权证(商品房买卖合同)、存单、股权证书等)，男女双方共同到公证处;3、男女双方户口、身份证;4、结婚证;5、公证处要求提供的其他材料。

2023-04-27

290人看过