单位需要公证证明该如何办理？-法师兄

单位需要公证证明该如何办理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-09 10:30:09 499 人看过

一、办房产过户手续时哪些情况一定要公证不是所有房产过户都要办理公证的，比如商品房买卖进行房产过户时就不用公证，同样二手房交易过户也不需要公证，根据法律法规的相关规定，在我国目前需要办理公证的共有四类房产。

（一）继承房产办理过户。通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。

（二）赠与房产办理过户。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。

（三）作为遗产分割的房产办理过户。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。

（四）涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。

二、房产过户公证的费用

（一）通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。公证费

（二）获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。办理房屋赠与需交纳的费用办理房屋赠与的费用主要包括三部分一是房屋评估费，由评估部门收取如按指导价计税不收取评估费二是房屋赠与公证费，由公证机关收取三是按房屋评估价或指导价的3收取的契税，由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本5元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产分割相关文章

工资
如何发放工资单单位证明

如何打开单位工资收入证明只要到贵单位财务部去，收入证明必须盖有贵单位公章工资收入证明样本：兹证明是我单位的员工，身份证号码：我在我公司工作.\，他的职位是，年收入一万元人民币，兹证明公司名称（盖章），日期：年月日，与本单位人力资源部讨论，并要求其出具书面收入证明；一般情况下，人力资源部会同意计算您的收入和工资（税前或税后），并加盖公司印章过去，这些收入和工资大多是以书面形式打印，切成小条，发给个人并签字；现在，很多公司为了工资保密和方便起见，都会给员工的手机发短信。这也是一种书面证明，有些公司是用现金支付的。虽然没有书面的工资单或短信通知，你会被要求在表格上签字，以证明你的工资已经支付。当您需要工资单时，可以要求单位复印签字稿作为工资证明很多公司的工资直接印在银行卡上，银行卡的对账单上一般都有“代付”字样；你可以到银行柜台要求打印对账单作为工资证明。也可以开通银行短信通知作为证明通过社保、

2023-05-07

129人看过
公证处
公证处单位如何

一、公证处单位如何公证处是指代表国家行使公证证明权力的国家司法机关。《中华人民共和国公证暂行条例》第3条规定：公证处是国家公证机关。《公证暂行条例》第5条规定：直辖市、县（自治县，下同）、市设立公证处。经省、自治区、直辖市司法行政机关批准，市辖区也可设立公证处。我国的公证机关是以直辖市、市、县为基本单位，按地域设置的，一般一个基本单位内设一个公证处，称为某某县（市）公证处。实践证明，我国公证机关的设置适合我国具体情况，是可行的，基本上满足了公民和法人日益增长的公证业务需要。到1991年底，全国共设立公证处2933个。《公证暂行条例》第6条规定：公证处受司法行政机关领导。公证处之间没有隶属关系。这表明全国各省、自治区、直辖市、市、市辖区、县（自治县）所设的司法行政机关，是该地区公证处的领导机关，所有的公证处，不论是市公证处，还是区、县公证处，都没有上下级关系，它们各自在所辖区范围内独立行使公

2023-04-24

394人看过
学历
如何办理学历、学位、成绩单公证

学历、学位、成绩单公证，是指公证机关根据当事人的申请，依法对其学习经历或所持有的毕业证书、学位证书、结业证书、成绩单的真实性予以证明的活动。(一)当事人应提交以下材料：1、居民身份证、户口簿(户籍卡)原件;2、毕业证书、学位证书、结业证书、成绩单、在读证明等原件。在读证明参考样本：×××(性别，××××年××月××日出生)××××年××月入××学校××系××专业(高中等)学习，学制×年，现在是×年级(高中××年级×班)的学生。(证明打印后加盖学校公章)告知事项：1、公证员认为所提供材料不足以证明其真实性的，当事人还应提交由其人事档案管理部门(所在单位的人事、组织、劳资等部门;人才交流中心等)出具的学习经历证明信函，内容大致为：×××(性别，××××年××月××日出生)于×年×月毕业于××学校××系××专业，于×年×月分配在我单位从事××工作。2、当事人不能亲自到公证处办理的，代理人应提交委

2023-04-24

448人看过
单身证明
如何办理异地办理单身证明

异地办理单身证明要什么材料?1、当事人的户口簿或者户籍证明;2、居民身份证原件;3、二寸近期半身免冠彩照2张;4、离婚者应提供离婚证或法院调解(判决)书,丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证;5、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证。异地办理单身证明办理流程是什么?1、单身证明应由当事人户籍所在地民政部门开具,即城镇由当地街道居委会开具,农村由乡镇政府开具。如果要到外地办结婚手续,除了未婚证明外,还要带上户口证明。2、填写证明:兹证明我单位_________,(男、女),_____年___月___日出生,至_____年___月___日止;从未登记结婚;离异后未再登记结婚;丧偶后未再登记结婚。我单位对所提供证明承担相应的法律责任。3、最后单位填写人签章,具体为单位组织(人事、保卫科)章;年月日。4、最后去民政部门就可以了,民政部开的是全国统一的标准,要是你不知

2023-05-03

479人看过

信用卡
办理信用卡需要的单位证明是怎样的

第一篇：办理信用卡单位证明申请人所在单位证明xxxxxxxxxxxxxxxxx行：兹证明是本单位职工，相关具体情况如下：身份证号：，工龄：，部门：，职务：，年收入：，单位证明真实有效。特此证明单位签章第二篇：申请信用卡单位证明申请信用卡单位证明银行：兹证明先生(女士)是我单位职工，工作年限年，在我单位工作年，职务为，岗位为，工作性质为(正式制;合同制;临时制;其他)，职称为，该员工是否有违规违纪行为(有;无)。其身份证号码为：其平均月收入为人民币(大写)元证明人签字：证明单位(盖公章)单位联系电话：单位营业执照编号：单位办公地址：本单位承诺该职工的收入证明真实。本收入证明仅限于该职工办理贷记卡用途，我公司并不对该职工使用贷记卡可能造成的欠款承担任何责任。我单位同志，在我单位累计从事相关工作共年。在我单位工作期间，该同志遵守国家和地方的法律、法规，无违反职业道德的行为。特此证明单位(盖章)年

2023-05-29

252人看过
死亡证明
单位需要死亡证明格式

一、单位需要死亡证明格式死亡证明格式兹证明我村（社区）居民XXX，男（女），出生于XX年XX月XX日，汉族，身份证号XXXXXXXXX，该居民于XX年XX月XX日因XX病抢救无效死亡。特此证明XXXX村（居）民委员会XX年XX月XX日二、死亡证明是什么死亡证明是指：死于医疗卫生单位的，凭《死亡医学证明》；对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的，凭居（村）委会或卫生站（所）出具的证明；非正常死亡或卫生部门不能确定是否属于正常死亡者，凭公安司法部门出具的死亡证明；已经火化的，凭殡葬部门出具的火化证明。

2023-05-28

132人看过