预售合同找茬退定金流程是怎样-法师兄

预售合同找茬退定金流程是怎样

来源：互联网时间： 2024-05-18 22:28:37 483 人看过

在甲乙双方无法就退订金达成共识之际，买方有权依据相关法律法规与其进行友好协商，以期达成退款协议；若协商仍无果，则买方得以通过直接提起诉讼的方式，请求卖方归还所支付的定金。

然而，需明白的是，退订金并非毫无限制，仅限于由于合同中的条款立场无法达成一致而产生的争议，且买方需在认购书所规定的期限内完成签约手续，方能申请退还定金。在此过程中，买方需要提供充分的证据，以证明其符合上述退订金的条件。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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