1、装修公司没有按合同要求完成装修交房的,业主可以催告装修公司在合理期限内完成装修,在合理期限内无法完成的,可以解除合同,要求装修公司承担违约责任。
2、《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人在合理期限之前通知对方后可以解除。
第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
一、签房屋装修合同时应注意的事项有哪些
1.选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2.参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
3.对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
4.在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
5.验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。
6.合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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装修没开始和装修公司解除合同可以吗?内蒙古在线咨询 2022-12-16按规定,业主与装修公司签订装修合同后,合同便立即对双方产生约束力。因此,不管是在按规定,业主与装修公司签订装修合同后,合同便立即对双方产生约束力。因此,不管是在装修没开始和装修公司解除合同,还是在工程进展中反悔,都会构成违约,需要承担相应的违约责任。
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之前签的装修合同没有装修的话可以解除吗福建在线咨询 2022-06-06签了装修合同没有装修经过与装修公司协商一致能解除合同,如果不能协商一致解除合同你需要承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第五百八十四条当事人
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装修合同附件没有签,合同想解除可以吗吉林省在线咨询 2022-10-30合同解除是要有法定原因的,如果任意解除是要承担违约责任的,主合同有对附件进行什么特殊约定吗您可以来电直接跟我说下您的合同情况,给您进行分析,看能否解除合同,减少损失
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装修时没说价格没签合同可以装修吗?山东在线咨询 2022-11-02没有签订合同,也可以走法律程序,可以先收集证据,进行双方协商,协商不会成的话,可以上诉到人民法院,法院维护你的合法权利。根据《合同法》的相关规定,只要双方存在建设施工合同关系,虽然没有签订合同,但是合同关系已经实际建立。
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业主可以自行解除装修合同吗湖南在线咨询 2022-11-02业主可以随意解除合同。由于装修合同属于承揽合同,而承揽合同是业主基于对装修公司的信任而签订的合同。因此一旦业主不信任装修公司了,则承揽合同的基础就不存在了,因此业主具有任意解除权,他可以随时解除装修合同,但是造成装修公司损失的,则应当赔偿损失。