一、建筑工程监理合同属于技术合同吗
工程监理合同属于服务性委托合同。办公大楼物业管理合同属于无名合同,其主要规范的是物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。
(一)建设工程监理合同的全称叫建设工程委托监理合同,也简称为监理合同,是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理,明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。
(二)物业管理合同,也称“物业管理服务合同”,是委托方和物业服务企业在根据《民法典》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。
二、建筑工程一般垫资多少
垫资费用大概是按照所垫资金0.8%收取。
垫资是有一定风险性,是一种违法行为,采用垫资一定要垫资机构出具以下做账原始凭证:
(一)现金交款单(回单)即为钱存入验资帐户证明,假如没有这张凭证,会计无法做帐,跟本反应不出来注册资本是否存入验资专户。
(二)贷方特种转帐凭证即为钱从验资专户转入基本账户凭证。
(三)现金支票存根或转账支票存根即为注册资本这笔钱是怎么取走的,也是会计做帐的重要凭证。找垫资机构最好要求出具现金支票存根,这样做帐方便些。
三、建筑工程质量事故分类标准
建设工程质量事故的分类方法有多种,既可按造成损失严重程度划分,又可按其产生的原因划分,也可按其造成的后果或事故责任区分。说明:《生产安全事故报告和调查处理条例》已经2007年3月28日国务院第172次常务会议通过,现予公布。自2007年6月1日起施行。国务院1989年3月29日公布的《特别重大事故调查程序暂行规定》和1991年2月22日公布的《企业职工伤亡事故报告和处理规定》同时废止。同时经2007年9月18日第138次建设部常务会议审议,建设部颁布第161号部长令,决定废止《工程建设重大事故报告和调查程序规定》(建设部令第3号,1989年9月30日发布);《建筑安全生产监督管理规定》(建设部令第13号,1991年7月9日发布);《建设工程施工现场管理规定》(建设部令第15号,1991年12月5日发布)等7个部令;国家现行对工程质量通常采用按造成损失严重程度进行分类,其基本分类如下:
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工程监理是指对建筑工程施工过程进行监督和管理的一种专业服务。 工程监理单位受建设单位委托,按照法律法规、技术标准、规范和委托合同的规定,对建筑工程的施工质量、安全、进度和造价等进行监督和管理,并承担相应的责任和风险。 工程监理单位需要具备相... 更多>
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建筑工程合同属于什么合同北京在线咨询 2022-06-14建设工程合同属于承揽合同。 建设工程合同为包括承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节,也是保证建设工程质量的基础环节。
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建筑工程转包合同属于合法合同吗山东在线咨询 2022-10-13建筑工程转包合同不合法,因为根据我国法律规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 在我国是禁止进行工程转包的,所以工程转包合同是违反我国法律规定的,当然是无效的。
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建筑工程施工合同属于无效合同吗湖南在线咨询 2023-01-151、建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。 (1)从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件,即具备企业法人资格和建筑业从业资格,才能作为建筑工程的承包人,显然不允许个人成为承包商。 (2)承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效。当事人应当按照导致合同无效的过错分担损失。 (3)建设工程的施工合同无效,但
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建筑工程合同属于专属管辖吗?安徽在线咨询 2022-08-04最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第二十条规定:加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。如前所述,建设工程合同属于特殊的承揽合同。承揽合同的“加工行为”,在建设工程施工合同中体现为施工行为。承揽合同中的“加工行为所在地”,在建设工程施工合同中表现为建设工程所在地。 本条规定“以施工行为所在地为合同履行地”的规定与最高法院司法解释加工承揽
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建筑工程合同属于专属管辖吗新疆在线咨询 2022-01-05是的。建设工程合同纠纷适用专属管辖权,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程建设合同纠纷、政策性房屋销售合同纠纷,按房地产纠纷确定管辖权。法律规定:最高人民法院《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》规定:加工合同以加工行为为为合同履行地,但合同对履行地有约定的除外。如上述所述,建设工程合同属于特殊的承包合同。承包合同的加工行为,体现在建设工程施工合同中。承包合同中的加