2024成都公积金贷款没有按时还该怎么做-法师兄

2024成都公积金贷款没有按时还该怎么做

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-09 01:16:11 449 人看过

一、成都公积金逾期还款怎么办

1、借款人在合同约定的还款日偿还逾期贷款，可拨打公积金管理中心电话，查询到下一还款日至少应偿还的逾期金额，在下一还款日还款。

2、借款人在非合同约定的还款日偿还逾期金额，本人持身份证原件及复印件，到贷款行办理相关手续。借款人需要提出申请，设定一个还款日，按照设定的日期还款。借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定日期还逾期手续。

二、房贷逾期还款的后果

1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。

一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金。

无论由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。

3、被银行起诉。

银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果用户房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

三、银行贷款逾期多久会被起诉

若你超过3个月仍未缴款，那就很严重了。贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。

判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

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一、成都公积金贷款提前还贷条件按照相关规定，分为两种情况：贷款期限在一年或一年以内的，需要提前提前还贷则必须一次性还清贷款本息；贷款期限在一年以上的，借款人可以在经过管理中心同意后选择偿还部分贷款本金或全部贷款本息。二、成都公积金贷款提前还款流程提前还贷手续1、提前还贷申请书；2、借款人身份证；3、按揭合同；4、还款存折或卡；5、房产证。提前还贷流程1、申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金提取手续。2、“中心”对符合申请条件的，出具证明书。3、申请人持“中心”出具的证明书到指定银行受理点办理取款手续。三、成都市公积金贷款年限最长多久（一）贷款期限最长不超过30年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限；借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。（二）距法定退休年龄5年以内（含5年）、具有偿还

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一、成都住房公积金如何贷款首先，想要获得住房公积金贷款，借款人需要满足以下条件：(一)具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;(二)具有常住户口或有效居留身份证明的职工;(三)申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额;(四)具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例;(五)有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;(六)能提供成都住房公积金管理中心认可的担保;(七)成都住房公积金管理中心规定的其他条件。符合上述条件的朋友，就可以到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料，受托银行进行受理、审核后，送至中心进行审批。完成审批后，借款人即可到担保公司办理担保手续，拿到担保公司出具《担保承诺书》后到银行签订借款合同

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一、成都公积金贷款额度怎么算1、计算公式：a、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。b、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。c、连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。2、贷款成数最高不超过7成。3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。二、2019年成都公积金贷款额度上限1、单职工：40万元;2、两人及以上家庭：70万元。【影响公积金贷款限额的因素】：影响住房公积金最高贷款额度有三个因素，当地归集规模;需要贷款的人数;与互助性相关的因素，比如缴存时间的长短、余额的多少等。截止2015年底，成都市职工户均缴存余额(含托管账户余额)为2.11万元。并且为落实中央经济工作会议

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一、成都公积金怎么提前还款提前还贷情况不同，办理流程会有所不同，大概的办理流程如下：1.申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金提取手续。2.“中心”对符合申请条件的，出具证明书。3.申请人持“中心”出具的证明书到指定银行受理点办理取款手续。二、借款人办理提前还贷需要准备的一般材料1、提前还贷申请书;2、借款人身份证;3、按揭合同;4、还款存折或卡;5、房产证。三、提前还款注意事项考虑是否能获得收益差价。通俗地说，如果不提前还款，而是把原本用于提前还款的钱用于投资，所获收益能够高于提前还款的利息支出就是划算的。就贷款机会而言，目前限贷政策影响不可忽视，没有限贷政策前，提前还款后选择再贷款购房是部分借款人的合理选择，但是限贷后提前还款再次购房可能就无法再申请到贷款。”提前还款时间节点有讲究当还款期已经过半，贷款剩余利息总额不高的时候，将准备提前还款的钱投入可能获取更高

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1、单位及个人必须按月足额缴存住房公积金，且缴存时间达一年以上;2、所购商品房的开发公司需与中心签订《贷款合作协议》;3、借款人与购房人必须是同一人;4、贷款最高额度不得超过房屋总价的70%(当房屋合同总价与评估总价不一致时，按低值计算)，同时不能超过30万元且不能超过最后一次在银行结清贷款时的还款金额;5、最长贷款期限为30年，同时不能超过退休年龄和商业按揭的剩余贷款期限;6、所购房屋必须有《房屋所有权证》和《土地证》;7、必须持有与购房合同中房屋总价一致的购房发票;8、商业按揭结清时间(以银行结清证明及还款凭证上的日期为准)与贷款登记时间间隔不得超过三个月;9、异地调入人员个人公积金在本地缴存不足一年，须持异地住房公积金管理中心出具的缴存公积金证明。本地缴存时间加异地缴存时间必须为一年以上。

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1、账户余额不够。公积金贷款是每月扣款，大家在办理贷款时都会留下银行卡信息，一般公积金扣款会在这张银行卡里进行扣款，如果发现到了还款日却未扣款，可以检查一下余额是否充足；2、未到统一扣款时间。公积金是统一扣款的，每个地区的还款时间不一样，大部分地区扣款日期都在每周的周二和周四。假设X女士的公积金扣款日为每月25号，但某个月的25号并不是周二或周四，那么扣款则会顺延到下个周二或周四；3、银行卡被冻结。贷款人可以检查自己的银行卡是否因为身份证过期等原因被冻结，如果银行卡被冻结，只能存钱不能取钱，也无法进行公积金扣款。异地购房公积金贷款怎么办理？异地购房住房公积金贷款怎么办理？1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。2、住房公积金贷款对象为购买

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一、成都公积金逾期还款怎么办1、借款人在合同约定的还款日偿还逾期贷款，可拨打公积金管理中心电话，查询到下一还款日至少应偿还的逾期金额，在下一还款日还款。2、借款人在非合同约定的还款日偿还逾期金额，本人持身份证原件及复印件，到贷款行办理相关手续。借款人需要提出申请，设定一个还款日，按照设定的日期还款。借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定日期还逾期手续。二、成都住房公积金提取条件1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。三、住房公积金提取流程1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积

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