书写施工计划书的内容有:施工内容;完成期限;达标要求;下达施工任务单位;施工责任人;施工经费、人员计划:所需经费预算;所需人员预算;面对可能发生情况的多种预案。
一、工程赶工费如何计算
工程赶工费是在建设单位将定额工期压缩后,按照常规施工已不能满足工期要求,施工单位为了能在建设单位规定的工期里完成施工任务所采取的赶工措施的费用。赶工措施费包括:为了抢工期额外投入的人工费、为加快施工进度采取技术措施所发生的材料费机械费等费用。关于工程赶工费的计算,各地的计算方法计算方式不太一样。一般赶工费会在合同中约定。如果没有约定,由乙方提出,建设单位进行核实确定结算是增加,然后根据费用文件,按实际发生计算。关于赶工费的计算还需要注意以下几点:1、先要分清赶工期是谁提出的,如是业主提出的,那就要支付赶工费;2、看看施工组织设计的计划工期是多少日历天,再结合实际完成工期是多少日历天,如实际工期比计划工期缩短20%,应支付赶工费。3、一般应在合同中明确该费用如何计取。
二、工程合同书样本怎么写
工程合同样本是指承包方以及发包方和承包方的公司信息以及签约地点、签约时间。该协议的正式内容,包括工程名称、建筑面积、施工地点、工期、承包形式、工程质量标准、工程价款、质保期。最后是协议的补充内容。项目部由乙方委派项目副经理,同时组织满足工程施工所需的人员及设备,注入工程施工所需资金,工程质量以现场监理验收为基准,以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复,并使人员稳定。如工程施工出现严重质量问题,甲方有权单方解除此协议,拒绝拨付工程进度款,并由乙方承担违约责任。8本协议一式四份,甲乙双方各执二份,签字盖章后生效。
三、施工索赔的费用
施工索赔费用主要包括以下六个方面:第一,人工费,指完成本分工作之外的额外工作所花费的人工费用;第二,材料费,指超过计划所需材料数量而增加的材料费用;第三,施工机械使用费,指因为需要完成额外工程而增加的机械使用费;第四,分包费用,包括分包人的索赔费,分包人的索赔费用需要按实际情况列入总承包人的索赔款总额;第五,工地管理费,包括施工单位由于需要完成额外增加的工程、索赔工作和工期延长过程中的工地管理费;第六,利息,指未按规定日期结算利息、因为工程变更导致的工程延误增加投资的利息、索赔款的利息、错误扣款的利息。
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