农村拆迁装修标准是怎么评-法师兄

农村拆迁装修标准是怎么评

来源：互联网时间： 2023-06-16 10:43:39 328 人看过

一、农村拆迁装修标准是怎么评

（一）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

（二）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋（房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

（三）房屋拆迁安置费计算标准。

二、办理房屋拆迁协议公证注意事项

（一）房屋产权人已死亡的，应当先办理继承公证，再办理房屋拆迁协议公证。

（二）属于共有房产的，要注意防止遗漏其他共有人。

（三）根据规定，房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。

三、房屋拆迁的法律问题

（一）研究了房屋拆迁立法的历史，对我国历史上曾有的房屋拆迁立法进行了梳理，描述了我国房屋拆迁立法的进程和现状；

（二）研究了房屋拆迁中的主要矛盾、效率和公平问题。

（三）研究了土地使用权制度的历史沿革，分析了现行房屋拆迁的主体、对象和运作模式；

（四）研究了作为房屋拆迁源头的城市规划制度，简要论述了国外的经验，尤其对国外保障公共利益的程序进行了论述，希望对我国的房屋拆迁制度完善有所帮助；

（五）研究了房屋拆迁的强制执行制度，分析了我国强制执行制度的弊端；

（六）研究了该领域的核心问题，也是当前最热点的问题，即公共利益的标准问题。

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