开房产证明需要注意哪些-法师兄

开房产证明需要注意哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-07 14:41:07 442 人看过

1、开具房产证明一般是以家庭为单位的

在开具房产证明的时候，可以由夫妻中的其中一方代为办理，因为房产证明是以家庭为单位的，因此夫妻之间可以代办。不过如果是除了夫妻之外的其他人代办的话，那么就需要出示委托公证书，总的来说，相关部门对于开具房产证明的要求相当严格的。

2、房产证明的开具机关必须是县级以上的房管部门

在开具房产证明的时候，申请人需要到县级以上的房管部门办理，如果购房者是在城市购房，但是却是农村户口，那么首套房证明也要在农村的村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。

一、首套房证明该注意哪些问题

首套房证明该注意的问题：

1、如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口；

2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章；

3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对。

二、怎么开无房证明

开无房产证明的方法：一般情况下，必须到当地房管局办理。你可以提前查询当地房管局的位置。一些地方房管局会在行政服务大厅设立窗口，办理相关业务。去开具无房产证明时，需要携带的证件有：户口本、身份证。如果夫妻婚后买房，双方需出具无房证明。

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