残疾人在上海买房优惠政策-法师兄

残疾人在上海买房优惠政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:04:42 274 人看过

地价值应该计入房产原值，计征房产税。财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知财税[2010]121号颁布时间：发文单位：财政部国家税务总局各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、青海、宁夏省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：经研究，现将安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策通知如下：

一、关于安置残疾人就业单位的城镇土地使用税问题对在一个纳税年度内月平均实际安置残疾人就业人数占单位在职职工总数的比例高于25%（含25%）且实际安置残疾人人数高于10人（含10人）的单位，可减征或免征该年度城镇土地使用税。具体减免税比例及管理办法由省、自治区、直辖市财税主管部门确定。《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]15号)第十八条第四项同时废止。

二、关于出租房产免收租金期间房产税问题对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。本通知自发文之日起执行。此前规定与本通知不一致的，按本通知执行。各地财税部门要加强对政策执行情况的跟踪了解，对执行中发现的问题，及时上报财政部和国家税务总局。财政部国家税务总局二O一O年十二月二十一日抄送：财政部驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处。

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个人所得税的减征幅度和期限由政府制定并备案，对残疾人从事个体经营的可以享受税收优惠和免收行政事业性收费，国家对自主择业、自主创业的残疾人也提供小额信贷等扶持。个人所得税的减征幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民政府制定，并报同级人民代表大会常务委员会备案。2、对残疾人从事个体经营的，应当依法给予税收优惠，有关部门应当在经营场地等方面给予照顾，并按照规定免收管理类、登记类和证照类的行政事业性收费。3、国家对自主择业、自主创业的残疾人在一定期限内给予小额信贷等扶持。信贷扶持：国家对自主择业残疾人的小额信贷等扶持政策根据《残疾人权利保障法》的规定，国家对自主择业残疾人的小额信贷等扶持政策属于行政管理范畴。该法明确规定了国家保障残疾人享有劳动的权利，禁止歧视残疾人的行为，并规定了国家机关、企事业单位、社会团体不得歧视残疾人就业。对于信贷扶持政策，

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持有残疾人证的残疾人可以享受的优惠政策如下：1、特困救助、临时救助政策；2、办理低保时有所倾斜；3、残疾学生考取职高中或大学，残疾人子女就学困难时可获一定救助；4、残疾人个体经营可适当减免一定税、费；5、在就业培训时，可免费获得培训机会或培训补助；6、残疾人游览景区可减免门票等等。残疾人证遗失，应及时报告户口所在地县级残联，声明作废后可申请补发。安置残疾人有哪些税收优惠政策？实行由税务机关按单位实际安置残疾人的人数，限额即征即退增值税或减征营业税的办法。即实际安置的每位残疾人每年可退还的增值税或减征的营业税的具体限额，由县级以上税务机关根据单位所在区县（含县级市、旗，下同）适用的经省（含自治区、直辖市、计划单列市，下同）级人民政府批准的最低工资标准的6倍确定，但最高不得超过每人每年3．5万元。《中华人民共和国残疾人证管理办法》第六条中国残联、国家卫生计生委按照职责分工共同指导省、市、县级残

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有残疾证的残疾人能享受国家哪些优惠政策

一、国家对残疾人的优惠政策税收优惠（1）残疾人员个人提供的劳务，免征营业税。（2）残疾人员的所得，由纳税人提出申请，报市地方税务局审核批准，暂免征收个人所得税。（3）对民政部门举办的福利工厂和街道办的非中途转办的社会福利生产单位，凡安置“四残”人员占生产人员总数35%（含35%）以上，暂免征收所得税。（4）对民政部门举办的福利工厂用地，凡安置残疾人员占生产人员总数35%（含35%）以上的，暂免征收土地使用税。减免规费（1）凡残疾人本人从事手工业、商业、服务业、修理业等，规模较小的，登记费、个协会费、管理费减半收取。（2）经核实，确属家庭特别困难的残疾人从事经营活动的，各所报请局里同意后，可免收登记费、会费和管理费。（3）独资企业、合伙企业中的残疾人就业人员达30%以上的，按福利企业对待，管理费按核定标准的70%收取。（4）残疾人领办独资企业、合伙企业的，登记费减半收取。（5）凡残疾人本人从

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从4月1日起，农村户籍的残疾人创业或从事民俗旅游接待等个体经营实现就业，取得营业执照，并办理了农村劳动力转移就业登记手续，持有《转移就业证》的，可按规定享受2万、1万或5000元的资金或实物扶持。为鼓励残疾人自主创业、从事个体经营实现就业，市残联会同市劳动保障局、财政局、民政局等部门联合制定了《北京市扶持残疾人自主创业个体就业暂行办法》。凡具有本市户籍、持有《残疾人证》、在法定劳动年龄内(男年满16周岁、不满60周岁，女年满16周岁、不满50周岁)的失业残疾人，自主创业或从事个体经营实现就业，都在扶持政策范围内。但今年3月31日前已领取了《企业法人营业执照》或《个体工商户营业执照》的，将不能享受扶持政策。《办法》规定，自主创业并办理了《企业法人营业执照》的残疾人，可享受最高不超过2万元河北师大招生信息的资金或实物的创业扶持，租赁场地的，还可享受最高不超过2万元的场地租赁费扶持;从事个体经营

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残疾人拆迁是否有特殊优惠政策？

（一）税收优惠1、残疾人员个人提供的劳务，免征营业税。2、残疾人员的所得，由纳税人提出申请，报市地方税务局审核批准，暂免征收个人所得税。3、对民政部门举办的福利工厂和街道办的非中途转办的社会福利生产单位，凡安置四残人员占生产人员总数35％（含35％）以上，暂免征收所得税。凡安置四残人员占生产人员总数的比例超过10％未达到35％的，减半征收所得税。（二）减免规费1、凡残疾人本人从事手工业、商业、服务业、修理业等，规模较小的，登记费、个协会费、管理费减半收取。规模较大（雇用帮手）的，管理费按核定标准90％收取，个协会费适当收取。2、经核实，确属家庭特别困难的残疾人从事经营活动的，各所报请局里同意后，可免收登记费、会费和管理费。残疾人办公司有什么优惠政策残疾人办公司的优惠政策如下：1、残疾人的挂号注册费用可以减半收取；2、残疾人假如创业公司注册，办理了企业法人的营业执照，可以享有2万元的创业扶持

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凭残疾人证可得的优惠政策如下

一)税收优惠1、残疾人员个人提供的劳务，免征营业税。2、残疾人员的所得，由纳税人提出申请，报市地方税务局审核批准，暂免征收个人所得税。3、对民政部门举办的福利工厂和街道办的非中途转办的社会福利生产单位，凡安置“四残”人员占生产人员总数35%(含35%)以上，暂免征收所得税。凡安置“四残”人员占生产人员总数的比例超过10%未达到35%的，减半征收所得税。4、对民政部门举办的福利工厂用地，凡安置残疾人员占生产人员总数35%(含35%)以上的，暂免征收土地使用税。二)减免规费5、凡残疾人本人从事手工业、商业、服务业、修理业等，规模较小的，登记费、个协会费、管理费减半收取。规模较大(雇用帮手)的，管理费按核定标准90%收取，个协会费适当收取。6、经核实，确属家庭特别困难的残疾人从事经营活动的，各所报请局里同意后，可免收登记费、会费和管理费。7、独资企业、合资企业中的残疾人就业人员达30%以上的，按

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残疾人福利事业的税收优惠政策

1.对残疾人组织直接进口供残疾人专用的物品免征增值税。2.对残疾人员个人提供加工和修理修配劳务，免征增值税。3.对残疾人员个人为社会提供的服务免征营业税。4.对民政部门举办的福利工厂和街道办的非中途转办的社会福利生产单位，凡安置四残（指盲、聋、哑和肢体残疾）人员占生产人员总数35％以上的，暂免征收企业所得税；凡安置四残人员占生产人员总数的比例超过10％而未达到35％的，减半征收企业所得税。5.对安置四残人员占企业生产人员50％以上的民政福利工业企业，经审核，其生产的增值税应税产品，可采取先征后退的办法，给予返还全部已纳增值税；安置四残人员占企业生产人员35％以上，未达到50％的民政福利工业企业，如发生亏损，其生产销售的增值税应税货物，可给予部分或全部返还已征增值税，具体比例的掌握以不亏损为限。6.对安置四残人员占企业生产人员35％以上的民政福利企业，其经营属于营业税服务业税目范围内（广告业

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安置残疾人企业所得税优惠政策

安置残疾人企业所得税优惠政策：1、残疾人员个人提供的劳务，免征营业税；2、残疾人员的所得，由纳税人提出申请，报市地方税务局审核批准，暂免征收个人所得税；3、对民政部门举办的福利工厂和街道办的非中途转办的社会福利生产单位，凡安置四残人员占生产人员总数百分之三十五含百分之三十五以上，暂免征收所得税，凡安置四残人员占生产人员总数的比例超过百分之十未达到百分之三十五的，减半征收所得税；4、对民政部门举办的福利工厂用地，凡安置残疾人员占生产人员总数百分之三十五含百分之三十五以上的，暂免征收土地使用税。减免规费的内容：1、凡残疾人本人从事手工业、商业、服务业、修理业等，规模较小的，登记费、个协会费、管理费减半收取，规模较大，雇用帮手的，管理费按核定标准百分之九十收取，个协会费适当收取；2、经核实，确属家庭特别困难的残疾人从事经营活动的，各所报请局里同意后，可免收登记费、会费和管理费；3、独资企业、合资

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