一房多卖造成损失应如何追责-法师兄

一房多卖造成损失应如何追责

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 12:26:48 448 人看过

当出现一房多卖引发经济损失的事件发生时，涉事人员理应根据实际情况及相关法律法规承担其所应有的责任。若该房产交易具有法律效力，并获得购买方的同意而未实施房屋所有权的正式转让手续，通常而言，已非法占据该房屋的购买者有权优先获取房屋所有权，而其余购买者可能无法达成购房之愿望。在此种情况下，其他购买者可向出售方提出违约诉讼，以补偿由于未能成功购得房屋所带来的经济损失。倘若出售方蓄意进行一房多卖行为，甚至有可能触犯刑法，需承担相应的刑事责任。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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