如果是建立了合同关系,而合同的当事人原因而解除了合同,中介费一般是不予退返的。对于中介费的收取方式,承担方式,等在委托合同建立时应予以约定。
一、在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。
二、居间合同各方的权利义务。
三、在法律上可以拒付中介费。
四、拒付中介费很难得到法律支持。
一、与中介签订合同需要注意什么
与中介签的合同多种多样,合作方式、合作项目内容不同,相应的合同条款也大不相同。与中介签订合同总结以下应该注意问题:首先,审查中介公司的资质及其业务能力。其次,签订的合同中应明确约定与中介之间的权利义务,以免在项目实操过程中出现扯皮的情形。第三,中介费的支付期限及标准,在居间合同中,往往会在合同中注明中介费的具体支付的时间点、支付条件及支付方式。如果二手房交易双方没有认真阅读而导致违约的话,居间人是有权利起诉委托人支付居间费用的。因此,无论房屋买卖合同是否能够实际履行,一定要对居间合同有所了解,让风险降至最低。
二、没签合同中介费能退吗
中介费可以和中介公司协商退还,如果中介公司不同意退还,则要以你们签定的委托服务合同约定为标准,房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。如果委托服务合同的约定是以交付定金为服务达成标准,则需要支付中介费用。
三、退出中介费要收回合同吗?
退中介费一般不收回合同,但跟收回合同之间如果有联系的话,是需要将合同给收回来的。如果因为买方的原因导致合同解除的,那么中介费由买方承担。如果因为卖方的原因导致合同解除的,中介费由卖方承担,此时买方可以起诉要求卖方返还给买方。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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房产中介合同有效吗房产中介合同有效吗广西在线咨询 2021-11-09没有法律规定的无效原因,房屋中介合同具有法律效力。首先,合同的效力是当事人双方达成一致意见后签字确认的效力。虽然房屋产权变更需要房地产产权变更登记,但未进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。
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