在买房子的时候我们往往都是贷款买的,大多数都是银行的抵押贷款,这其中会有一个他项权证,那么他项权证丢失解押是否可以补办?其实他项权证丢失的话,是可以补办的,他的补办流程和房产证等其他证件补办的程序是一样的,包括不小心损坏的话也是可以补办的。
他项权证丢失解押是否可以补办?
房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样,房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下:
1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。
2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明30个工作日之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
3、申请遗失补证手续分两步,
一是申请遗失登报手续。
二是申请补办手续。
房地产抵押注销登记是指房地产抵押合同发生变更或者抵押关系终止后,抵押当事人到原登记机关办理变更或者注销抵押登记的行为。
(一)房地产抵押注销登记需要的资料:
1、土地房屋权属证书;
2、房地产交易合同申请表;
3、双方提供原房地产抵押合同原件2份;
4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明,或司法裁定注销抵押的文件原件1份;
5、是单位的,提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料,法定代表人授权委托书及代理人身份证明验原件收复印件1份。
打印贷款全部还清证明时,应当携带借款人本人身份证和借款合同前去办理。
房屋所有权证;
他项权利证;
注销抵押登记申请书(其内容为:客户XXX在银行的贷款已结清,现委托_________前去办理注销抵押登记);注意第3的空格处填委托人的名字,委托人可以是本人也可以是第三者;带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口,把所有材料交上,他会给一张回执单,两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证,这个时候产权证已经注销抵押了,就可以交易或办理其他事项了。
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房屋他项权证丢失是否可以补办广东在线咨询 2022-07-08房屋他项权证遗失补证需要必须提供的资料: 1、当地房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、当地房产档案馆查档证明原件; 3、房屋所有权证; 4、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明; 5、抵押人为个人提供营业执照(或组织机构代码证)复印件(校对原件),无法提交原件校对的,提交工商出具的原件与复印件一致的证明;抵押权人为个人的,提交抵押权人的身份证复印件(校验原件),抵押权人为金融机构的,提交抵押权人身
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他项权证解押是否可以申报补办?河北在线咨询 2022-05-14房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样,房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下: 1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。 2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明30个工作日之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有
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他项权证丢失能解押吗上海在线咨询 2022-08-191、在贷款结清的情况下,他项权证无需补办; 2、身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明,本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。 关于他项权证丢失能解押吗的问题,可以了解以上内容。
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房屋他项权证丢失可以补办吗江西在线咨询 2023-04-08如果属于委托办理补办他项权证的情况,那么还需要提供委托人和受托人的身份证件复印件,并且需要交验原件。如果委托的是房地产中介机构办理他项权证补办的情况,需要提供房地产经纪人的资格证和房地产经纪人的身份证件复印件,并且交验原件。 如果提交的申请补办的材料比较齐全,一般情况下,自受理之后,在七个工作日之内就可以领到新的补办的他项权证。