商店应该准备购买什么证书-法师兄

商店应该准备购买什么证书

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:03:06 141 人看过

如何购买商店。最好选择自己熟悉的地方，对市场进行详细的调查和分析，亲自了解该地区的综合信息。在楼层的选择上，一楼最贵，但商铺往往是最适合出租的，这对投资者来说也是最有保障的。应该优先考虑街上的商店，因为每个购物中心的许多商店都受到很大的限制。这将影响投资回报率。

2。如果商铺面积太大，租金也不容易，而且价格昂贵，所以买面积在50-100平方米的商铺比较合适。最好的是一楼。由于地价较高，繁华地段的商铺在投资时应注意尽量减少单立面面积，目标是提高商铺的单位面积价值。如果商铺在二楼以上，应尽量选择开放式、多渠道布局的商铺，方便顾客驻足和流动。

3。大型成熟社区和学校附近的商店很受欢迎。由于绝对控制和固定收益率，街头商铺吸引了许多投资者。临街商铺可以相对自由地选择出租或自行经营，并可根据市场定位进行调整。另外，投资回报率是由租金决定的，因此没有必要向任何一方承诺固定的回报率。对于个人投资者来说，街头商铺的优势更大。购买商店需要什么证书。开发商的开发经营资质必须合法。即开发商必须持有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，在资质规定的经营范围内进行开发；2。开发建设程序必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。除上述条件外，现房销售必须通过验收，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通信、绿化等配套建设已经完成或竣工日期已经确定，拆迁安置已经实施，实行物业管理，并按规定与房地产管理部门核对房地产开发项目手册；除上述条件外，还必须取得商品房预售许可证。

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