如何确保婚前房产不被算作夫妻共同财产-法师兄

如何确保婚前房产不被算作夫妻共同财产

来源：互联网时间： 2023-07-05 18:44:50 101 人看过

证明是婚前房产的手续如下：

1、购房合同的证明；

2、购房款来源；

3、付款凭证；

4、房地产登记证；

5、房屋贷款手续；

6、还款证明等。以上材料可以作为证据证明该财产是夫妻婚前财产。建议如果一方婚前购房，一定要保留购房时的相关手续，避免以后发生纠纷时没有证据可用。

婚前房产妻子是否有份

1、婚前房产妻子正常情况下是没有份的。

2、因为男方在婚前以个人财产所购房产，房产登记在个人名下，自然属于个人婚前财产，女方无权要求在离婚时予以分割。

3、但是如果男方在婚前购房，却在婚后加上女方名字的，因房产此时属于夫妻共同房产，所以妻子可以要求在离婚时对房产进行分割。

4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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