开发商要交燃气初装费怎么办-法师兄

开发商要交燃气初装费怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 18:34:38 175 人看过

一、开发商要交燃气初装费怎么办

该购房人是否需交纳燃气初装费要看当地的交易习惯。若在当地，开发商在售房时合同的交房标准包含了燃气管道，说明开发商在预售房屋时已设计燃气管道，初装费应由开发商交。

开发商在购房合同中明示该燃气初装费不包含在房价款中。均另行收取燃气初装费，则该购房人交纳。当然，开发商在收取燃气初装费时，应当将燃气初装费的收费标准及计算依据告知购房人，购房人对此有知情权。

一般来说，住宅小区的燃气初装费应列入开发成本中，开发商应当在购房合同中明示该燃气初装费是否包含在房价款中。若购房合同中没有明确约定，则根据《民法典》第510条规定合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

二、关于燃气初装费

1、燃气开户费早在2001年4月16日国家发改委585号文件就已经严令取消；

2、光是焦点访谈就先后于2006年12月15日针对福州市做了详尽报道，并对某些顶风而上的小区作了曝光。中央二套经济半小时、经济信息联播、第一时间栏目也相继作了大量翔实、权威的报道；

3、根据国家发改委585号文件，这些费用都属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续；

4、这些费用已经计入房价，不得冠以任何名义重复收取(见发改委585号文件第二条或2008年1月10日焦点访谈)，而开发商无视国家规定，反过来将这些费用转嫁给购房者头上，这显然是偷梁换柱、推卸责任。

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