季飞:海康保险公司企划部职员
周游:江苏省建设厅厅长
想买房,不到一年涨一半
刚毕业那会儿,买房的念头倒还不是太强烈。工作压力大,还在试用期,也不急着谈女朋友、结婚。随着工作和生活逐渐稳定,买房的迫切性越来越明显了。而且,就算季飞不急,家里也急了。我妈催过我很多次,说南京的房价不断在涨,赶紧买套房子好安定下来!
季飞老家在南通,家中就他一个宝贝儿子。妈妈早已作好了儿子到哪儿、家就安在哪儿的打算,所以几年前南通老家拆迁后一直没有在当地买房,就是想把拆迁款留给儿子买房用。也正是因为有这么一点底子,让季飞有了开始看房、选房的底气。
2006年底,季飞的一位同事买了仙林某楼盘的一套房子,当时是一期每平米5800元左右。季飞去看了以后一见钟情,喜欢上了这个楼盘。
完年,季飞又去看,眨眼变成6500元一平米了,可选户型也少了很多。开发商告诉他,6月份二期就开盘,到时候可以来选个好户型。季飞想想也是,等等吧。谁知道,6月份都快过完了,二期还没开。9月份了,还是没开。直到11月份,二期终于开盘了,户型倒是不少,价格却也焕然一新了:8300元一平米!
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还不到一年呢,同样的房子,一下子涨上去2500元,真吃不消!季飞连连咋舌,也有点悔恨交加:早知道去年底买了算了!
说归说,到底还买不买呢?我这人有个特点,就是看上一个东西就放不下,别的东西再好也不动心。在等二期开盘的这段时间,他也陆陆续续看过其他一些楼盘,但因为先入为主,他总觉得这儿不满意、那儿有遗憾。季飞开玩笑说自己太过专一了,这是优点也是缺点,优点是比较执着,缺点是错过了机会,现在得多花不少钱。
季飞算了算账:自己想买套100平米以上的,原来5800元一平米,总价五六十万元,家里的拆迁款能支援些,自己工作后虽然收入不是太高,但也有一些积蓄,再加上能拿公积金贷款,基本问题不大。但是,现在一下子涨到了8000多一平米,起码得需要100万元左右,还款压力太大了!
买房观念
也应改一改
想来想去,季飞决定自己喜欢的那个楼盘迟早还是买,但要选择一个合适的时机。一来前段时间股市不错,他投资了一些股票,占用了资金;二来就在他犹豫不决的时候,从国家到省市陆续出台了一系列宏观调控政策,势必会对楼市产生一定的影响。而且他还听到了一个特别好的消息,今年将着重研究解决新就业人员和外来务工人员的住房问题,南京还会再有大量的廉租房和经济适用房,相信也会对抑制房价起到一定的作用想到这些,季飞决定还是继续再等等。他说,自己并不希望房价大起大落,那样的话对房地产和整个经济的长期健康发展也没好处,但还是希望能够稳一点,买房轻松一点。
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