股东是否应该分享企业拆迁补偿金？-法师兄

股东是否应该分享企业拆迁补偿金？

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:15:40 237 人看过

企业拆迁补偿款一般是要分股东的。因为企业的拆迁款也属于公司的账款，属于全公司股东共同享有的利益，因此应该按照公司章程分配给股东，并且有利润分配的约定，首先按约定分配利润，如果无约定者，则按股东出资比例分配利润。因此对于企业拆迁补偿款的处理，应该根据上述的两个规定来进行处理。

公司拆迁股东能分到钱吗

1、公司拆迁股东能分到钱，按照公司章程关于处分公司不动产所得的规定处理，一般首先是按股东有无利润分配的约定，有利润分配的约定，首先按约定分配利润；无约定者，则按股东出资比例分配利润。

2、《公司法》第三十四条规定：

股东按照实缴的出资比例分取红利。

公司收到拆迁款后理应将补偿款作为在异地租赁建设厂房、购置生产设备、招募新员工，进行新的生产经营活动。如果公司不愿意继续经营的，可召开股东会决议解散公司，并对相应的债权债务进行清理，有剩余的，在股东之间进行分配。出资入股与公司之间应当签订有出资入股协议书，在该协议中对出资份额、所占股份比例、股东权益、股份转让、退股条件、股份分红等进行约定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

土地使用权
拆迁是否应该赔偿承租企业？

承租企业拆迁应该有补偿。承租房屋经营的企业在拆迁的过程中可以得到的补偿的项目包括停产停业的损失的补偿；设备拆卸和安装的补偿，其中主要是针对大型或者是精密的生产设备；搬迁费例如设备、生产原料、基础设施及可拆卸地上附属物等。此外还可以获得自建房的重置成新的补偿和剩余租赁年限的租金差价的补偿。杭州市承租企业拆迁赔偿标准一般情况下，杭州市承租企业拆迁赔偿标准：1、拆迁补偿费用。无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，及由于搬迁损坏机器设备产生的补偿；2、停产停业损失；3、拆迁补偿费用。包括搬迁前期和过程产生的停工费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；4、基于拆迁政策的奖励。《关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》［财企（2005）123号］的规定，拆迁补偿费具体内容包括：因搬迁出售、报废或毁损的固定资产，作为固定资产清理业务核算，其净损失；机

2023-07-01

322人看过
拆迁人
企业拆迁补偿金是否属于应纳税所得？

企业拆迁货币补偿是需要交税的。企业在搬迁过程中，从政府部门得到的拆迁款需要缴纳企业所得税，而营业税及增值税大部分情况下不要缴纳。关于所得税应纳税额，也有多种计算方式，企业要根据实际情况选择合适的计算公式。拆迁补偿减去拆迁支出后的差额要计入当年应纳税所得额计征企业所得税。大连拆迁货币补偿1、搬迁补助费依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》第四十条第1款规定，一次性支付每户搬迁补助费800元（被拆迁人或者房屋承租人以房屋所有权证、房屋租赁合同为计户单位）。2、安置补助费依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》第四十条第3款规定，一次性支付每户安置补助费1000元。3、电话、网络、有线电视、煤气设施补偿费依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》第四十一条规定，被拆迁人因房屋拆迁发生的电话（含网络）迁移费、有线电视迁移费以及对有偿取得煤气设施费用的补偿，由拆迁人承担。（1）电话迁移费200元（2）网络迁移费50元

2023-07-01

407人看过
收房
商业拆迁的补偿是否应该更高

1、商业拆迁补偿是否更高？商业拆迁补偿不一定高于政府拆迁补偿。商业拆迁的经济补偿由征收人协商确定，征收人可以降低拆迁补偿标准，以控制征收成本。根据有关法律法规、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2）因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）被征收房屋价值补偿；（四）被征收房屋价值补偿；（三）因房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。对被征收房屋评估价值有异议的，可以

2023-05-31

68人看过
拆迁纠纷
企业拆迁应该怎样补偿员工

一、企业拆迁应该怎样补偿员工?补偿金应当按照员工工龄和终止劳动关系前十二个月的平均工资计算。《劳动合同法》第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。二、企业拆迁补偿金主要有哪些?1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用，包

2023-06-15

175人看过

房产证
厂房拆迁应该怎么补偿企业

一、关于土地补偿费用1、出让方式取得土地使用权对于以出让方式取得土地使用权的企业，应当有土地补偿的部分。依据《民法典》第358条规定：“建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。”注：土地使用权在使用中由于开发强度、投资大小、区域变化、土地供求状态的因素影响，土地使用权可能增值，对于这块增值的部分，应按照收回土地时间节点依法评估确认其价值，按照市场实际价格确定补偿标准。2、租赁方式取得土地使用权如果是通过租赁方式取得厂房，则应包含未到期租金返还及安置的内容，具体应结合实际情况和政策来定。二、建筑物补偿对于建筑物的补偿，一般依据评估公司的评估来确定建筑物的实际价值进行补偿。对于建筑物的面积，一般以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准;对于评估公司的选择，一般应由拆迁单位和被拆迁人协商共

2023-06-15

416人看过
法律综合知识
企业拆迁应该补偿哪些项目

一是替代土地的租金损失蔓延。企业的经营场所一般通过租赁取得，租赁合同一般是10年以上的长期租赁合同，合同约定的租金一般较低。但是，如果同一地块拆迁后重新出租，必然会出现租金差异。随着房价的不断上涨和可供土地的不断减少，可供选择土地的租金差价损失是一个很大的数字。二是经营亏损/停业亏损。根据企业的经营范围和经营收入，拆迁时间和造成的损失会有所不同。第三，地上物体（房屋、机器和设备等固定资产）的损失。地上物包括房屋、临建、树木和植物、道路、机械设备等，可以搬迁的，给予折价补偿。不能搬迁的，给予全额补偿。这些损失需要专业评估公司的参与。四是搬迁成本。根据搬迁所需的人力物力，协商确定。第五，解雇员工安置补偿。如果拆迁导致员工被解雇，则应根据与员工的具体劳动合同和劳动法的相关规定给予补偿。六是无形资产流失。无形资产的损失很难计算，这是一个有争议的补偿项目。但是，企业长期经营形成的品牌价值确实存在，搬

2023-05-31

497人看过