居民租房纠纷,是可以报警的,涉及到民事侵权行为是可以由公安机关处理的。民警会告知租房纠纷属于民事纠纷,建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安,公安机关会受理。房东发现租客在租屋内从事违法行为,可报警并解除租赁合同。在订立合同时,当事人可约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件成立时,则可以解除双方合同。若合同未约定一方解除合同的条件,租赁双方也可协议解除合同,当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件,切忌不作无任何通知的“解约”。
《治安管理处罚法》第九条:对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
一、租房纠纷的类型以及处理方法
1、租金支付纠纷
这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:
(1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。
(2)比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同。
(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系。
2、损害赔偿纠纷
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。
3、其他方面的纠纷
房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外,还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。
-
租房纠纷110报警后可以解决吗
368人看过
-
租房纠纷可以报警吗,房屋租赁常见纠纷如何处理
75人看过
-
租房纠纷报警是否可行
297人看过
-
村民补偿款纠纷报警可以吗
64人看过
-
房屋出租纠纷找哪个部门,可以报警吗
463人看过
-
商业纠纷可以上民警局报案吗
342人看过
报警指因使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受损失而通过电话、网络、信件等方式向警方报告危急情况或发出危急信号。一般情况下,你所报警的内容只要是法定范围内的应当受理的警情,报警都会产生作用,所以你必须清楚你所报的事件是否属... 更多>
-
可以报警吗,租房纠纷江苏在线咨询 2021-10-31租房纠纷可以报警,但不属于公安机关管辖范围,警方只能调解。 正确的做法是向法院起诉。起诉必须满足以下条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; 有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实,理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和人民法院管辖。
-
报警可以解决民事纠纷吗内蒙古在线咨询 2021-12-271、民事纠纷,因不属于公安机关管辖范围,因此公安机关不会受理,公安机关主管治安或者刑事案件,公安机关不能介入民事纠纷2、发生了民事纠纷,当事人可以请求人民调解委员会、有关单位、有关行政部门进行调解,也可以依法向仲裁机构申请仲裁,或者向人民法院提起民事诉讼。
-
在民事纠纷中,合同纠纷可以报警吗重庆在线咨询 2021-12-30合同纠纷涉及犯罪或者违反治安管理的,可以报警。当事人因合同发生纠纷的,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。因合同纠纷造成打架、破坏他人财产的,可以报警。
-
民事纠纷报警了可以撤案吗宁夏在线咨询 2021-12-19民事纠纷报警了不会立案,所以也就不存在撤案这种说法。但是需要提出撤案的一方提供有关的证据。一般情况下,只有达到了刑事犯罪的立案标准,报警后,公安机关才会进行立案调查。如果确实有可能触犯刑律的犯罪存在,那么公安局不会撤案。因为已经上升到公共安全的问题 。如果只是一般的触犯治安管理条例,又不损害除报案人以外其他人的合法权益,那么报案人称双方已经调解,那可以撤案。
-
租客有租房纠纷报警警察会管吗海南在线咨询 2022-08-181、主要看这个人和房东之间有没有租赁关系,如果是二房东的话,那么一般认为是不当得利,是民事纠纷,而不是刑事案件 2、在确定第一点的前提下。可以起诉对方,但是必须提供被告准确的住址,以便法院送达,否则不会被受理的 可以选择合同签订地、合同履行地、被告所在地起诉。