购买二手房需要防范的纠纷如下:
1、因房屋买卖合同履行不力等情况产生的纠纷;
2、因意向金或定金的处理争议产生的纠纷;
3、因中介服务费的支付和计算产生的纠纷;等等。
一、合同欠款是债务纠纷吗
合同欠款是债务纠纷。理由如下:
1、债务纠纷可以理解为,因各种金钱借贷偿还关系问题,引发的矛盾的发生。债务纠纷,也就是人与人之间因金钱而引起的矛盾;
2、债权债务纠纷产生的原因是分为契约、无因管理、不当得利和侵权行为。合同是债权产生最主要的原因。既没有法律上的原因,也没有合同上的原因,取得了不当利益,而使他人受到损失的,就算是不当得利。
二、劳动争议种类
1、因用人单位开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职而产生的劳动纠纷。
2、因执行国家的关工资、保险、福利、培训、劳动保护等规定而产生的劳动纠纷。
3、因劳动合同而产生的劳动纠纷。
4、法律、法规规定的其他劳动纠纷。
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二手车购买须防范
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债务人欠货款,如果债务人与债权人之间没有订立欠条的话,债权人就需要收集其他证据,来证明债权债务合同确实存在。根据最高人民法院审理民间借贷案件的司法解释规定,能够证明债权债务关系确实存在的证据,不只限于借条,还包括了双方的收据、书证、电子证据... 更多>
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应怎样规避二手房买卖纠纷,二手房买卖纠纷该如何防范安徽在线咨询 2022-10-28一、应怎样规避二手房买卖纠纷(一)买房者在自己准备买房子之前,应先了解一下买卖房屋的一般流程,对整个买卖流程有个大致的、常识上的认识,这样才能避免在房屋交易的过程中犯一些比较低级的错误,如对一些买房过程中的特殊事项不作约定或约定不明确等。(二)在房屋的买卖交易中,房屋的产权是买房者最为关心的问题,因此应特别留意。二手房一般有售后公房、共有公房、“限转”房屋、抵押房屋等多种产权形式,房屋产权形式的多
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二手房纠纷的预防方法有哪些?二手房纠纷的预防方法有哪些香港在线咨询 2022-04-09购房者在进行二手房买卖时要小心谨慎,签订二手房买卖合同时应仔细斟酌,或者向法律人士咨询,切勿碍于面子而忽略一些重要的细节问题,影响二手房买卖的顺利进行。那么二手房交易需要哪些材料呢,二手房纠纷的预防方法有哪些呢一、二手房交易所需材料卖方需提供的材料: 1、产权人身份证(非北京户籍人士还应提供暂住证); 2、户口本; 3、房屋所有权证; 4、原购房发票(复印件)、原购房合同; 5、共有产权人声明;
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购买二手房手续有哪些, 购买二手房有哪些手续吉林省在线咨询 2022-04-21购买二手房手续: 1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2.签订二手房买卖合同。 3.找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 4.贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
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二手房常见纠纷及风险防范西藏在线咨询 2022-10-11二手房买卖常见的纠纷及防范措施如下: 1.房屋出卖人不具备出卖方房产资格的风险。对于此种风险首先要审查出卖房屋一方的主体资格,也就是看看他有没有权利卖房子。 2.房产证造假或存在其他问题的风险。对于此风险,买房时要查看一下对方的房产证,并到市房产局了解房产的状况以及抵押、查封情况。 3.房屋正在出租中的风险。对于此种情况,在买房时要调查房屋租赁期限是否届满。
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二手房合同纠纷哪些类型属于二手房买卖纠纷青海在线咨询 2023-07-071、逾期支付房款引起的纠纷; 2、逾期交付房屋引起的纠纷; 3、逾期办理过户手续引起的纠纷; 4、要求返还定金引起的纠纷; 5、因中介行为引起的纠纷; 6、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷; 7、因房屋质量引起的纠纷; 8、因黑白合同引起的纠纷; 9、因户口迁移引起的纠纷。