集资房可以抵押吗-法师兄

集资房可以抵押吗

来源：互联网时间： 2023-04-07 14:51:32 320 人看过

不可以抵押集资房，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。当事人进行抵押的房屋应当是其有权处分的财产。

一、单位集资房对离婚有没有影响

单位集资房离婚时处理如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方当事人有争议且协商不成的可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理；有协议的，按照协议进行分割处理。

二、集资房买卖受法律保护吗

集资房买卖受不受法律保护，这取决于集资房买卖有没有违法。集资房买卖的条件是：1、经济适用住房购房人拥有有限产权。2、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

三、单位集资房是什么

集资建房一般指的是建设单位以划拨方式取得土地，经市和县人民政府批准，在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下；

向特定的对象集资并供应住房的一种房地产开发建设行为。单位集资房的产权是属于单位的，员工不得随意买卖。

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