房子归谁所有？离婚后是否可作为夫妻共同财产？-法师兄

房子归谁所有？离婚后是否可作为夫妻共同财产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 04:50:09 245 人看过

女方父母出钱给男女双方购买房屋居住的，若明确约定该房屋只赠与一方，并且房屋只登记在一方名下的，则属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产；若是没有约定或约定不明确的，并且登记在双方名下的，则属于双方的共同财产；若是没有约定或约定不明确的，并且登记不在双方名下的，则不属于双方的共同财产。

结婚后，女方父母给女方房子属于夫妻的吗

婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产要看具体情况。

1．如果是结婚以后，夫妻一方的父母赠予的房产，没有明确指出给谁的，或者说赠予给夫妻双方的，一般视为夫妻的共同财产。

2．如果是由双方的父母出钱购买的不动产，而且把产权登记在一方名下的，那么该不动产就被认定为双方按照各自父母的出资份额按份所共有，但是如果当事人有另外约定的就除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
夫妻共同财产双方应当分割离婚后房子归谁?

对于夫妻在婚姻关系存续期间取得的房屋，不管是通过继承、接受赠与还是购买所得;不管购买的是公房、央产房、经济适用房、商品房、二手房、商铺还是别墅;不管是一次性付清全款购买还是通过银行贷款按揭购买，均应当归为夫妻共同所有，在离婚时列入财产分割范围。一、婚前买的房离婚怎么办(1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。(2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱;以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。(3)产权证登记在一方名下，但投

2023-03-11

112人看过
共有
夫妻共同买房：房产归属是否为夫妻共有？

婚后全款买房一方名字是共同财产。属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。男方婚后全款买房属夫妻共同财产吗男方婚后全款买房属夫妻共同财产，但是双方有约定的除外。法律规定双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果没有约定，在婚姻存续期间购买的房产应属于双方的共同财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方

2023-07-10

61人看过
婚前财产
婚前财产的收益是否应该归为夫妻共同所有？

婚前财产在婚后产生的收益属于夫妻共同财产。只要在夫妻关系存续期间所取得的财产，一般都属于夫妻共同财产，法律另有规定以及夫妻双方有约定的财产除外。夫妻共同财产通常是指，在婚姻关系存续期间取得的，由民法典规定的财产，那就是夫妻共同财产，归夫妻共同所有。夫妻可以平等处理共同财产。婚前财产婚后收益离婚如何分婚前财产的婚后收益，离婚时应当由双方协议分配或由法院判决分配。依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚前财产的婚后收益属于夫妻共同财产，离婚时，可由夫妻双方协议分配；若无法协商一致，则可由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。夫妻共同财产包括婚内的以下所得：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、通过继承或受赠得到的，未明确只归于一方的财产；5、其他应当归共同所有的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时

2023-07-02

407人看过
夫妻共同财产
婚前夫妻共同买的房子离婚后归谁

婚前购买的房子离婚后怎么分配要看房产证是否登记了夫妻双方的名字，如果登记了夫妻双方名字的，则该房产按夫妻共同财产处理，如果双方能够自行协商分配方案的，则由双方自行协商如何分配，如果协商不成的，则可以起诉至法院由法院判决如何分配。如果房产证登记了夫妻一方名字的在，则按一方的个人财产处理，离婚时归一方所有。不过如果房产是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷的，则此时房产证如果登记了夫妻一方名字的，虽然房产也是归一方所有，但是获得房产的一方应当对另一方进行补偿。一、婚前买房婚后加名怎么分房子婚前买的，婚后加名字按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如果产权登

2023-03-10

378人看过

夫妻共同财产
离婚夫妻共同房子应该归谁

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。一、民法典中房屋产权离婚时如何分配房屋产权离婚时由双方协商分割，无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。二、夫妻分割房屋时有争议要怎么处理？夫妻双方对共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权开且

2023-04-07

79人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产是否可以作为离婚时的分割财产？

夫妻离婚后可以平分夫妻共同财产。如果没有涉及过错，原则上应该每人分得一半，男女双方都不需要进行补偿。除非夫妻一方有违反夫妻利益的情节，否则另一方可以要求损害赔偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一的，无过错方有权要求损害赔偿：重婚、配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员或有其他重大过错。夫妻离婚后可以平分夫妻共同财产。如果没有涉及过错，原则上应该每人分得一半，男女双方都不需要进行补偿。除非夫妻一方有违反夫妻利益的情节，否则另一方可以要求损害赔偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一的，无过错方有权要求损害赔偿：1、重婚；2、配偶与他人同居；3、实施家庭暴力；4、虐待、遗弃家庭成员。5、有其他重大过错。【民法典】夫妻离婚财产分割规定根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，夫妻离婚时，财产分割应当遵循男女平等、保护财产权益和维护家庭和谐的原则。具

2023-08-21

333人看过
夫妻共同财产
离婚时共同夫妻的房子归谁

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。一、双方父母共同出资买房离婚时如何分割呢在没有特殊约定的情况下，双方父母出资为子女购房，房子登记在一方子女名下的，依照出资份额共有，离婚时夫妻双方按照父母的出资比例分割。登记在双方名下的，认定是对夫妻双方的赠与，为共同共有，如何分割由双方协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一

2023-06-28

123人看过
夫妻共同财产
嫁妆归谁所有：个人财产还是夫妻共同财产？

嫁妆属于女方的个人财产，是婚前女方父母赠与女方的，属于女方婚前财产。夫妻关系存续期间取得的财产，除了法定和约定的属夫妻一方所有的外，都属于夫妻共同财产。如果是在领取结婚证之前购置并且双方对该财产的归属没有约定的，属于一方婚前财产。因此离婚时嫁妆根据上述原则分割。现在嫁妆是属于夫妻共同财产吗？若在登记结婚前的陪送嫁妆应认定为是女方家人对女方的婚前个人赠与；若在登记结婚后的陪送嫁妆，女方家人未明确表示是对某方的个人赠与，则应认这为对夫妻双方的共同赠与，该嫁妆应认定为是夫妻的共同财产，但夫妻双方对该嫁妆有特别的约定，则应依约定来认定财产的权利归属。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民

2023-07-06

332人看过

夫妻共同财产
婚后继承的房产归谁所有，是否属于共同财产？

婚后继承的房屋属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，配偶一方继承或者遗赠的财产是双方的共同财产。但是如果在遗嘱中写明某项财产仅归夫妻所有，或者赠与人在赠与合同中确定某项财产仅赠与夫妻，法律应当尊重死者和赠与人的意愿，夫妻一方的继承和赠与不应视为无效夫妻双方的共同财产，但作为个人财产。婚后购置的房产属于夫妻共同财产吗婚后购置的房产不一定属于夫妻共同财产。1．夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2．夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。3．夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。4．婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。5．婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。6．婚后双方父母出资的，全款买房的，写

2023-07-01

487人看过
法律综合知识
婚前财产在婚后是否归属于夫妻二人共同所有

在婚姻关系存续期间，除非双方有特别约定，否则婚前财产并不被视为夫妻共有财产。根据相关法律法规，婚前财产应属个人资产范畴内，亦包括遗嘱或赠予合同时已明确指定仅归某一方所有的财产。值得注意的是，个人财产并不会因婚姻关系而自动转变为夫妻共有财产，且此项原则在法律层面上亦得到了明确的规定。然而，特殊情况如夫妻双方另有书面协议对此进行调整则不在此列。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同

2024-08-20

87人看过
共有
夫妻离婚共有产权房归谁有？

夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的，双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。也可以约定双方筹资还清贷款，卖掉住房之后还请筹资然后两人分钱。只要双方达成一致意见，怎样分割都是可以的。达成一致意见之后，双方把分割住房方式写入离婚协议，双方签字按手印，以后就依照协议约定执行。如果双方无法达成一致意见，可以到法院起诉解决。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、夫妻共同财产分割的原则夫妻共同财产的分割要坚持如下三个原则：按约定分割的原则。具体到夫妻共同财产中，如果夫妻双方就如何分割有约定，按约定处理；依法分割原则。如果没有约定或约定

2023-06-26

419人看过
共有
夫妻共有财产归谁

关于“夫妻共有财产归谁”的相关解答如下：一、共有财产共有是指两个或者两个以上的人对同一项财产共有享有所有权。如家庭财产是共有的，合伙的财产是共有的。共有可分为按份共有和共有共有。（1）按份共有按份共有是指两个或两个以上的人，对同一项财产按各自的份额分享权利、分担义务。具体来说：1、按份共有的共有人按自己的份额分享权利、分担义务。如合伙公司的盈亏对内都是按照当初给钱的份额来享受或承受。2、在处罚共有财产时，应商量一致进行，如不能商量一致，按照份额占一半以上人的意见处置，但处置时不得损害其他共有人的利益。3、按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。其他共有人在同等要求下，有优先买下共有财产的权利，但优先权必须在限定的时限内行使，否则就丧失这个权利。（2）共有共有所谓共有共有，是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权，主要形式是夫妻共有财产和家庭共有财产。如

2023-02-25

447人看过

夫妻共同财产
夫妻婚前投资股权，婚后是否可作为共同财产？

一方婚前用个人财产投资取得的公司股权，一般属于该方的个人财产，与另一方无关。婚后基于该股权取得公司配送的股份，若是用夫妻共同财产支付配送股份的金额的，则该股份属于夫妻共同财产，离婚时原则上由双方平均分配。婚前财产的投资收益属于夫妻共同财产吗婚前财产投资收益算夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益属于法定的应当归共同所有的财产。但是另有规定及夫妻双方有约定的财产除外，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应

2023-07-17

353人看过
夫妻共同财产
离婚后两套房屋应否作为夫妻共同财产分割

离婚后两套房屋应作为夫妻共同财产分割。一、离异后一方拆迁孩子的拆迁款孩子是没有拆迁款的。房屋拆迁补偿款是给房屋所有人的，夫妻离异后，房屋如果归父母一方所有的，房屋拆迁时，子女没有权拿部分拆迁款。首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割二、离婚隐瞒财产诉讼时效是多久1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年，从当事人发现之次日起计算。2、漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼

2023-02-28

410人看过