租集体地的合同应该怎样写-法师兄

租集体地的合同应该怎样写

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 14:01:05 245 人看过

租集体地合同的期限的规定：

1、集体地租赁合同的租赁期限最长是二十年；

2、如果合同中约定的租赁期限超过二十年的，超过部分无效；

3、租赁期限届满的，当事人可续订合同，但约定的租赁期限从续订之日起不得超过二十年。

怎样写地磅租赁合同

地磅租用协议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

经甲乙双方协商，特订立此协议，以便共同遵守

1、甲方有偿提供吨地磅及给乙方。

2、乙方在租赁期间不得将地磅人为损坏、丢失、否则照价赔偿。

4、租金每xxxx月元。（水电费）乙方按支付租金。

5、租赁期限为年，从年月日到年月日。

6、地磅应由计量局鉴定，费用有乙方承担，甲方不承担其他任何责任。

7、以上协议互相遵照执行，互相监督。

8、本协议一式贰份，双方各执壹份，自双方签字日起生效。

双方签字：

甲方

乙方

年月

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多电费相关文章

土地入股
集体土地入股合作协议是怎样写的

集体土地入股合作协议首先写明标题集体土地入股协议书，其次写明甲乙双方所商议的合作方式、合作期限、入股的基本情况以及结算方式，最后双方签字盖章写明订立协议时间。一、如何写好项目合作协议项目合作协议的写法：首先，写明合同双方的姓名、性别、联系方式等基本身份信息。然后，写明原合同的项目名称、数量、质量、价格等具体情况，以及相应的履行方式、地点、期限、违约责任、争议解决方式等相关内容。最后，由双方签字或盖章，并写明时间。二、租房押金收据怎么写呢租房押金收据格式的书写通常由标题、正文、落款三部分组成。首先写明押金收据标题，其次写明支付人与房屋的基本信息、押金金额（包括大小写）、支付方式、租赁期限等，最后写明收款人基本信息，收款人签字盖章注明日期。三、庄基转让协议怎么写合同协议书的格式首先是需要写清楚双方当事人的一些基本的身份方面的情况，其次就是关于合同约定的具体内容作出规定，比如说如果是合作协议的话

2023-04-10

301人看过
集体合同
应该如何订立集体合同

订立集体合同流程是：(1)制定集体合同草案：集体合同应由工会代表职工与企业签订，没有建立工会的企业，由职工推举的代表与企业签订。(2)审议：将集体合同草案文本提交职工大会或职工代表大会审议。(3)签字。(4)登记备案。(5)公布。一、集体合同纠纷该如何处理依据我国相关法律的规定，出现集体合同纠纷的，企业职工一方可以与用人单位协商解决，协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼解决。根据《中华人民共和国劳动合同法》第五十六条：用人单位违反集体合同，侵犯职工劳动权益的，工会可以依法要求用人单位承担责任;因履行集体合同发生争议，经协商解决不成的，工会可以依法申请仲裁、提起诉讼。二、联合体合同怎么签订联合体合同的签订方式：1、集体合同草案，首先，应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过；2、集体合同草案讨论通过后，由工会代表企业职工一方与用人单位订立。尚未建立工会的用人单位，由上级工会指导劳动者推举的代

2023-02-20

184人看过
合同内容
合租是怎样写的租房合同怎么写

合租房的合同内容有：出租人和所有承租人的基本信息；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；装修的约定；个人转租的约定；单独解除合同的条件；违约责任等。一、深圳租赁合同要写哪些条款深圳租赁合同要写以下条款：当事人的身份信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。二、公司没有成立合同怎么签租房合同没成立的公司签订租房合同应由发起人或者出资人决定的代表人签订，或由全体发起人和出资人签订。合同写明代表人的姓名及基本信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。三、租房押金退还规则有哪些租房押金退还规则如下：1、如果租赁合同没有

2023-03-23

319人看过
集体土地
个人征用集体土地应该怎样处理

双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解，或去法院起诉。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。承包人如果通过依法、自愿、有偿的流转原则将自己承包的土地转包给他人，他人便有了经营权，经营权与承包权可以统一，也可以分开。征用集体土地的程序是什么？集体土地征用的程序的规定是：发布拟征地通告；征询村民意见，并组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定“一书四方案”并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；落实征地补偿、安置资金；实施补偿安置方案并交付土地。

2023-07-02

315人看过

债务人
租地合同怎样写合法有效？

租地合同合法有效需要包括以下的内容：1、需要将双方的具体信息写清楚；2、要将土地的位置、租赁用处、价格以及双方的权利义务等内容写清楚；3、还要写上违约责任，最后双方签字，写上时间。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。土地租地合同违约纠纷怎么处理？土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式，这里，主要谈谈人民法院在审理土地使用权租赁合同纠纷案件时应注意的几个具体问题。1、土地使用权租赁合同案件的受理与管辖。凡是平等主体的公民之间，法人之间，其他组织之间及其相互之间发生的以土地使用权租赁为标的的民事权益纠纷，均应作为民事案件，一律由民事审判庭或人民法院受理。向人民法院起诉的土地使用权租赁合同纠纷案件，由被告住所地人民法院管辖，因合同纠纷引起的诉讼，由被告住

2023-08-03

331人看过
土地使用税
租用集体土地的企业应怎样缴纳土地使用税

案例简介：近期地税稽查人员在对某生产企业进行纳税检查时发现，该企业2011年在郊区租用了村委会所有的集体土地一块，面积约5000平方米，并在该土地上自建厂房从事生产工作，经查，该企业已经按“从价”方式缴纳了房产税，但没有缴纳土地使用税。检查人员对照税收相关规定查补了该企业应缴的土地使用税约6万元，并加收了滞纳金，对少缴税款的行为处以3万元罚款。专家分析：根据《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]56号)规定：在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。在该案中，由于并未办理土地使用权的流转手续，因此只能由实际使用人，也就是承租方缴纳土地使用税。由于常规的原则是拥有土地使用权的人为土地使用税的纳税义务人，财税[2006]56号的规定和常规规定有较大不同。

2023-05-04

124人看过
法律综合知识
集体土地出租怎样招标

1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外，其他费用由县级以上人民政府与有关乡（镇）村商定处理，用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得挪用或占用。《土地管理法》第四十八条第一款征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

2024-05-07

144人看过
法律综合知识
房租收条具体应该怎么写

一、房租收条具体应该怎么写收条今收到(租户的名字)承租(房屋地址)叁个月租金(几月至几月)计人民币壹仟伍佰元整(￥1500元);以及水费计人民币___元整，电费计人民币___元整。收款人：(房主签字)xxxx年月日二、租房合同范本甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：________________乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。(一)、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。(二)、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。(三)、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲

2022-09-20

400人看过

法律综合知识
集体土地无偿赠与合同怎么写

一、集体土地无偿赠与合同怎么写赠与人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受赠人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条：赠与房屋状况房屋坐落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋规格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿备注：该房屋已于年月日出租给＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名）使用。第二条：受赠人的义务受赠人取得赠与房屋权，不得解除与＿＿＿＿＿＿＿＿＿的租赁合同，除非＿＿＿＿＿＿＿＿＿主动提出终止租赁合同。第三条：赠与房屋的交付赠与人与受赠人于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日共同到房地产部门办理产权过户手续。第四条：合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。第

2024-02-03

69人看过
土地使用权
土地使用权租赁协议应该怎样写

土地是一类较为重要的资源，我国的政府对这类资源进行相应的管理和审批。土地使用权的相关拥有者和单位可以将相关的土地使用权进行租赁，应该对这类合同进行详细的书写，规定双方的责任和义务。将双方的土地位置和租赁时间进行详细的说明。一、土地使用权租赁协议出租方：___________(以下简称甲方)承租方：___________(以下简称乙方)甲方愿意将租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙方使用。甲、乙双方经过共同协商，特制定本合同，以便共同遵守。第一条出租地坐落地址：_____________________，出租地面积共计_______亩，四置见附图。第二条租赁期限租赁期限为_______年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租赁金额及付款方式1.土地及地上建筑物租赁费为每年_______元人民币2.乙方每年的_

2023-04-17

234人看过
免责条款
租房合同应该写多少电

租房用电度数可以在合同中写明：当事人的身份信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；电表电子的使用方式与用电度数的计收依据；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。成都租房合同怎么写出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方。承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方。根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿街＿＿＿＿＿＿＿＿巷＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（小区）＿＿＿＿＿＿栋＿＿＿＿＿＿单元＿＿＿＿＿＿楼＿＿＿＿＿＿号的房屋＿＿＿＿＿＿间（套），建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿＿＿＿平方米，类型＿＿＿＿＿＿出租给乙方作＿＿＿＿

2023-07-28

399人看过
代理
集体土地租赁合同纠纷中的代理词如何书写

集体土地租赁合同纠纷案件二审代理字如何书写亲爱的合议庭：云南XX律师事务所接受上诉人的委托，指定我为其二审诉讼代理人依法履行代理职责。现结合本案事实及相关法律规定，出具如下代理意见：一、上诉人与被上诉人签订的《场地有偿使用合同》是否违反法律强制性规范。《土地管理法》明确规定：“任何单位和个人需要使用建设用地的，必须依法申请使用国有土地；但是，依法批准使用集体经济组织农民集体所有的土地兴办乡镇企业和建设村民住房，或者依法批准使用农民集体所有的土地建设乡（镇）村公共设施和公益事业，这是强制性规范，任何单位、组织和个人都必须遵守。这是我国对不可再生土地资源的特殊保护条例。当然，作为本案的被上诉人，他也必须依法申请使用国有土地。该条还规定使用农民集体所有的土地。但是，对这一例外情况有特别的限制：首先，对村民创办乡镇企业和建设居民楼有特别的限制，即只有农民集体所有的土地属于集体经济组织。强调乡镇企业

2023-05-08

461人看过

建设用地
出租集体建设用地的合同效力

集体建设用地房屋租赁合同的效力是：双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。租房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。一、补充合同有效的书写包括哪些补充合同有效的书写包括：1、主合同编号以及主合同中甲乙双方的基本信息；2、注明签订补充协议的原因；3、变更主合同条款的内容要写清；4、写明补充协议的效力；5、写明补充协议的生效时间；6、最后要有甲方和乙方签字盖章，签章是甲乙双方对协定补充事项的意思表示，表示愿意按照补充约定的内容履行相应的义务。合同的一般生效要件，是指合同发生法律效力普遍应具备的条件。合同是双方或多方的民事行为，有效合同是合法的民事行为即民事法律行为，因此民事法律行为应具备的条件，也就是合同生效的一般条件。根据相关规定，民事法律行为应当具备下列条件：1、

2023-03-10

347人看过
法律综合知识
租赁合同到期场地应该怎么样移交

《民法典》规定租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。合同为有期限的民事法律关系，租赁合同中当事人往往约定租赁期限，租赁合同到期场地应该怎么样移交合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限；另一种是默示更新，指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。在不定期租赁中，只要出租人没有收回租赁物的意思表示，也没有收回租赁物的实际行为，并且仍然继续收取租金的，就表明双方租赁关系继续存续。但由于此时的租赁期限无法固定，故法律规定当事人可以随时解除合同。根

2024-01-30

485人看过