本文介绍了预售合同和预约合同的概念及其订立方式。预售合同是指当事人约定在将来一定期限内订立正式合同的认购书、订购书、预订书等;预约合同是指当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等。当事人订立预售合同时,应当约定正式合同的订立期限;没有约定的,可以协议补充。
预售合同签订后,在双方约定的时间内签署正式合同即可。对于当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人订立预售合同,应当约定正式合同的订立期限,没有约定的,可以协议补充。
预约合同与正式合同有什么区别?
预约合同与正式合同是两个不同法律地位的合同。预约合同是指当事人就将来要订立的合同进行预约,而正式合同是在预约合同的基础上,经过要约、承诺等要件的满足,当事人就合同的主要内容达成一致,并依法订立的合同。
从法律关系来看,预约合同是预约合同人之间的合同,而正式合同是合同当事人之间的合同。从法律后果来看,预约合同对当事人没有法律约束力,而正式合同对当事人具有法律约束力。
因此,当事人进行预约时,应当特别注意合同的法律地位,以免产生不必要的法律风险。
本文探讨预售合同和预约合同的概念及其区别。预约合同是指当事人就将来要订立的合同进行预约,而正式合同是在预约合同的基础上,经过要约、承诺等要件的满足,当事人就合同的主要内容达成一致,并依法订立的合同。预约合同是预约合同人之间的合同,而正式合同是合同当事人之间的合同。预约合同对当事人没有法律约束力,而正式合同对当事人具有法律约束力。因此,当事人进行预约时,应当特别注意合同的法律地位,以免产生不必要的法律风险。
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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