一、契税完税证开具地方
我们一般所说的契证就是契税完税证,就是购房者为所购买的商品房缴纳契税后,到国家部门开具的缴纳契税的证明,作为办理房屋房产权证的重要有效证明,购房者必须携带自己所缴纳契税的证明提供给房管局才可办理到所购房屋的房屋产权证。
契税一般在你所购买的房屋当地的财政局契税大厅缴纳,你也可以到当地的国税局大厅缴纳的,缴纳之后再上缴国库。
总而言之,契税完税证是在你所购买房屋的当地税务局开具的。
二、契税完税证开具流程
1.房屋购买本人到当地地税局缴纳契税,或者所购房屋上的其他所有人都可以缴纳,缴纳契税必须是本人亲自到场,不能找人代替到场;
2.到所购房屋户口所在地县级以上的房管局开具无房证明,这个无房证明有效期只有七天,所以要尽快缴纳契税;
3.到所购房屋的当地房管局开具首套房证明,也就是证明你自己只有这一间房屋,首套房证明有效期只有一天,所以开具了首套房证明之后一定要立刻去当地地税局缴纳契税;
4.到所购房屋当地的地税局之后,问地税局的工作人员拿一张家庭唯一住房诚信保证书填写。;
5.到所购房屋当地的地税局缴纳契税,你可以选择转账、现金、划卡、支票这几种方式来缴纳契税,但是有些地方只支持其中一两种方式缴纳,要根据当地的地税局缴纳方式来缴纳;
总而言之,契税完税的缴纳就到当地的国税局或者是当地的地税局缴纳就可以了。还需要提醒购房者的是,购买房屋肯定是要缴纳契税的,2018年7月31日之后国家就取消了对144平方米以下的商品房享受50%的契税优惠政策,所以想要买房的要乘着这个时间去购买自己心仪的商品房。但是在购买商品房之前也要考虑一下你自己的实际情况在购买,不要为了那50%的契税优惠而让自己以后后悔。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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购房契税完税凭证在哪里江苏在线咨询 2021-12-16契税完税证明去当地的税务部门开。 根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。 如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产证原件
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契税完税凭证是发票吗?安徽在线咨询 2023-03-23契税没有发票联,只有契税完税证; 在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。对于契税完税凭证是发票吗这个问题,你要注意:办理好房产证后还可以到契税窗口贴一个完税贴花,或者改一个骑缝章,证明已经完税。如果以后的契税完税证丢了,这个贴花就是已经完税的证明。
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契税完税凭证丢失怎么办浙江在线咨询 2022-11-131、如果完税证明是自己直接到税务机关去办理的,那么你可以拿着本人的有效证件到给你办理的税务机关,说明一下丢失的情况,如果有完税证的证号能够提供的话更方便,假如不能提供,则要提供完税证相关的信息如房产的信息、办理大致日期等等。待税务机关确定后就可开具一个证明,证明办理过契税完税证明并丢失,后再加盖公章后。 2、如果完税证是由其它部门代办理的你应该到代办的部门,向他们了解办理时的情况,如办理的税务机关
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