一、父母出首付如何表示赠与一方
最好是有赠与协议,不然很大可能会被视为对夫妻双方的赠与。
当事人结婚后,父母双方购置房屋出资的,依照约定处理,没有约定或约定不明确的,按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理(视为对夫妻双方的赠与)因此为保护自己的合法权益,最好是父母子女,配偶一起签订书面协议,明确是借款还是赠与。若需要相应的赠与协议,保护自己的合法权益,可代为起草书写!
二、男方父母赠予夫妻的房子是夫妻共同财产吗
依据我国相关法律的规定,如果是婚前赠与的,一般认为是赠与一方的财产,但父母明确赠与双方除外,如果是婚后赠与的,视为对双方的赠与,但明确表现赠与一方除外。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
三、哪些不属于夫妻共同财产
不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产,是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定的除外:
(一)一方的婚前财产。
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
(四)一方专用的生活用品。
(五)其他应当归一方的财产。
其他应当归一方财产的,应包括夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产;军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费;一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等;一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等;双方约定为个人所有的财产。
离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权,归一方所有。在分割夫妻共同财产时,可根据具体情况,对另一方予以适当的照顾。
房产赠与一般情况下最好签订赠与协议,签订协议之后进行相应的房产的归属认定,夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产等。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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求一份父母赠与儿子首付款协议北京在线咨询 2022-10-17晕,这个要什么协议。你是担心父母以后会把这个钱要回去吗还是以后再房子产权认定上有什么争议吗在意这么多做什么,只要做自己该做的就可以了。至于钱,管好自己的就可以了,父母的钱愿给就给,不给就算了。我就打算白手起家。当然家里可以帮我到,我不想要。
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婚前男方买房婚后女方父母出首付男方父母出首付, 房屋产权如何认定湖南在线咨询 2022-01-26首先请明确归还贷款和房屋产权是两个法律问题。根据你的陈述,房屋产权证上的权属人是该等三人的名字,由此,该房屋的产权归三人共有,你没有该房屋的产权。你讲“提前还贷是由我老公的父母去办理的,但钱大部份都是我婚前的财产”,如果有证据请保留,并确定该等款项在给付时的性质———是借款还是赠与,如果是借款该三人应该归还你,否则不存在还的问题。婚后还贷行为,如你所说“贷款部份由我老公每月从银行卡中扣除”,请收集
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付了首付父母出资了,婚后购房首付父母出资是如何规定?宁夏在线咨询 2022-07-25房产是特殊商品,国家以登记为准则,登记在男方名下,则房产所有权归属男方。 第一种情况,结婚后,男方的收入为家庭共同财产,此是以共同财产支付房贷,女方可主张自己的权利。(只要不离婚,也就没什么可主张的) 第二种情况,第一年也是共同财产支付房贷后面男方父母一次付清,可认为是男方父母对男方的个人赠与,如果他们之间有约定,也可以是借款。根据《中华人民共和国婚姻法》规定: 第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由
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如何在离婚时由一方父母支付首付河北在线咨询 2023-12-16离婚时,一方父母支付的首付,离婚时要分情况分割: 1.一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款; 2.一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在另一方子女名下,一般情况下也认定为夫妻共同财产; 3.一方父母支付了房屋首付款,房屋登记在双方子女名下,应认定为双方的共同财产。