买了拆迁安置房的流程是怎样的？-法师兄

买了拆迁安置房的流程是怎样的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 08:21:33 179 人看过

一、购买拆迁安置房是怎么个流程

1、申请登记程序：登记资料初审、取测绘联系单(二楼受理窗口)申请测绘(二楼测绘窗口)领取测绘成果(二楼测绘窗口)提交资料(二楼受理窗口)；交费领证(三楼发证大厅)。

2、测绘提交资料：测绘联系单；申请人身份证件复印件(查验原件)；拆迁安置协议书复印件(查验原件，拆迁时为工程门牌号的，房屋竣工后要注明现公安门牌号)；被拆迁房屋权属证书或集体土地使用权证(提交复印件的，须拆迁单位加盖公章)；其它相关资料。

3、登记提交资料：房屋权属登记申请书(非转移类)；房屋分层分户平面图；申请人身份证件复印件(查验原件)；拆迁安置协议书(拆迁时为工程门牌号的，房屋竣工后要注明现公安门牌号)；被拆迁房屋权属证书或集体土地使用权证(提交复印件的，拆迁单位加盖公章)；委托书(本人不能亲自到场办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件)。

4、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)。

5、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

二、购买拆迁安置房如何交税

(一)首先办理流程

1、购房资格核验

2、网签合同

3、地税部门核定契税

4、房屋发证大厅办理房屋所有权证

(二)接着提交材料

1、登记申请书原件(受理窗口提供)

2、申请人身份证明

3、房屋所有权证原件

4、签约的房买卖合同原件

5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件

6、买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件

7、契税完税或减免税凭证原件

8、其他材料：住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件。

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