退房违约金的协议
来源:互联网
时间: 2023-04-22 16:11:48
247 人看过
违约金是合同经济方式的一种,违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。
退房违约金的协议
1、关于开发商是否支付违约金以及支付违约金的数额或比例问题,要查看与开发商签订的房屋买卖合同的相应条款,一般在该合同中都会有明确约定,那么您可依据本合同及开发商违约事实向法院提起诉讼,要求开发商支付未履行合同的违约金。
2、至于退房协议的条款约定,没有统一格式,应一次性将双方权利义务约定清楚,并约定如果在退房过程中开发商未按照协议履行退款应承担的违约责任,这样对您的权益可以实现有效保护。
3、综上,开发商在第一次违约时,应支付您违反房屋买卖合同的违约金,如在今后退款的过程中出现违约情形,仍需向您支付违约金。
相关:
怎样退房,才不需要承担违约责任?
一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:NO.1延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
二手房协议的违约金 定金
395人看过
-
租房协议违约金怎么约定,租房违约金怎么计算
252人看过
-
如何在购房协议中约定违约金
167人看过
-
违约金的规定与三方协议违约
199人看过
-
租房协议未到期违约金吗
390人看过
-
无故违约认购协议书的定金能退么
163人看过
律师服务
热门律师推荐
#购房指南
北京
律师推荐
展开
#退房
词条
#退房
最新文章
#退房
相关咨询
-
违约协议,三方毁约,违约金能退还吗广西在线咨询 2022-07-15【法律意见】 1、法律规定不许设定的违约金是指劳动合同不许约定违约金; 2、三方协议是可以约定违约金的; 3、咱姑且不论是不是一定要交违约金,但就三方协议而言,三方协议是每个毕业生只有一份的,要是你不交违约金,单位就不同意你毁约,你拿不回这份三方,则不可能从学校重新领出空白三方,对你来说,毁约就没有意义了; 4、对你来说,找到一个满意的工作比较重要。三方协议中约定了违约金,就表示只要你交付违约金,
-
厂房租赁定金协议违约金山东在线咨询 2022-08-021.在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3.约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 4.房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金
-
准备签订一份有违约金的协议,厂房违约金协议的内容是什么天津在线咨询 2022-08-19甲方(出卖人):×××××××××有限公司 乙方(买受人):×××××××××小区单元房业主鉴于: 1、XX年月日,甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号:),乙方购买×××××××小区住宅楼(都城心屿),乙方已向甲方支付购房款人民币元。 2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。 3、××××××小区住宅楼工程逾期竣工,甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。 4、乙方已
-
购房协议一房多卖违约金河北在线咨询 2023-04-04一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
-
撤销拆迁协议要退违约金吗安徽在线咨询 2022-08-171、撤销合同看合同条款是否有相应的规定,如出现不应该撤销合同的情形,则撤销行为是违约的,应该承担合同约定的违约责任。 2、如果合同约定的撤销情形出现了,撤销行为则不构成违约。