房贷如果真的断供，会有哪些危害？-法师兄

房贷如果真的断供，会有哪些危害？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 22:43:54 300 人看过

1、经济损失

如果真的断供，买房的首付、购房时支付的佣金、税费、中介费、甚至是维修基金，这些支出你都不可能收回来了。包括你已经支付的月供，都将无法追回。

银行也会对你产生处罚，并且房贷逾期的处罚相对较高，断供时间越久，罚金越高，对购房者越不利。

2、征信受损

如果你出现断供，会被记录到你的银行征信系统，这套系统是共享的，以后你的贷款、办理信用卡、甚至是坐高铁、飞机都可能受到不同程度的影响，如果下次再想贷款，几乎是不可能的。

3、房屋拍卖

如果由于你无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么房屋只能进行低价拍卖。如果你被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，甚至是个人财产。最终通过各种途径去弥补损失，知道断供者将所有欠款还清为止。

一般情况下：

如果第一次断供：银行会通过电话或者短信的形式通知或提醒

申请农村建房贷款需提供的材料

申请农村建房贷款需提供的材料有：

1．借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明。

2．建房贷款的用途证明材料。

3．保证人基本情况及相关证明材料，抵（质）押物产权等有效证明材料等。

4．农村信用社规定的其他资料。

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