商贷转公积金的流程是:提交商转公申请表进行申请,银行审核通过通知办理相关手续;进行征信调查、还贷测算,审核个人信用报告;签订借款抵押合同与担保合同,补交原商业贷款总额与公积金贷款总额的差额;发放贷款,到原商业贷款银行办理房产抵押注销手续与公积金贷款抵押登记手续。
商贷转公积金贷款流程如何办理
商贷转公积金贷款流程办理方式是:
1.让银行帮忙向公积金管理中心提出贷款初审。
2.公积金中心审核后,给出《转贷确认单》。
3.签公积金结款合同。这个也是由原贷款银行负责。你与原商贷银行签借款合同,同时与公积金中心指定的担保公司签订担保合同。
4.如果你的商贷余额与转贷的额度有差额,需要自己补足,存入转贷银行开立的存款专户,提前结清原商业贷款。
5.公积金中心终审通过后,发放你申请的贷款资金,银行通知你将公积金贷款资金和上一步预存的资金一起,办理结清原商业贷款的手续。
6.办理公积金贷款的抵押。这件事由担保公司做,代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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房产抵押是指借款人以自有或第三人的房产作为抵押物向银行申请贷款,并将贷款用于在法律允许的范围内偿还债务或偿付其他费用的行为。 当借款人无法按时偿还贷款时,银行可以依法对抵押的房产进行处置,实现债权。在房产抵押过程中,借款人需要提供抵押物权属... 更多>
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公积金贷款如何转商贷西藏在线咨询 2023-01-02满足条件就可以申请了。 满足商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件: 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态; 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上; 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
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商业贷如何转公积金贷款河北在线咨询 2022-05-28具体办理流程如下: 1、咨询申请:联系原商贷的银行客户经理,告知需要办理“商转公”即可。 2、提交相关资料:转贷人及配偶身份证,结婚证或单身证明,户口薄,商贷合同、房产评估证明,还款银行卡。 3、资料送审:贷款银行对转贷人资料进行审查核实后,会报给当地资金审批。 4、签订合同:审核通过后,与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》,与担保公司签订《担保合同》。
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如何将商贷转公积金贷款广东在线咨询 2022-09-17根据我国公积金相关政策规定,市民想要办理商转公,应具备以下条件。 1.在当地正常缴纳住房公积金。 2.转贷业务只接受原住房贷人或借款人或配偶的申请。 3.申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的业务。 4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为。
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