买卖合同的特征主要有哪些，买卖合同怎么解除？-法师兄

买卖合同的特征主要有哪些，买卖合同怎么解除？

来源：互联网时间： 2023-06-20 09:52:22 71 人看过

一、买卖合同的特征主要有哪些

买卖合同的特征主要有：

1.买卖合同是出卖人转移财产所有权的合同；

2.买卖合同是买受人支付价款的合同；

3.买卖合同是双务、有偿合同；

4.买卖合同是诺成性合同；

5.买卖合同为不要式合同。

二、买卖合同怎么解除？

买卖合同解除有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。

协商解除是指当事人经协商一致后自愿解除合同，一般以书面明示的方式为准，如签订解除协议，通过书信函件、传真、电子邮件等。

约定解除是指合同中约定的解除条件成就时，一方取得并行使解除权解除合同，解除合同应当通知对方，合同在该通知到达对方时解除。如果对方提出异议的，则需要向人民法院请求确认解除合同的效力。

法定解除是指一方依据法律的规定取得并行使解除权解除合同，行使法定解除权同样需要履行通知义务。此外，如果法律规定或者合同中约定了解除权行使期限的，解除权应当在该期限内行使，期限届满不行使的，则解除权消灭。

三、买卖合同有哪些常见漏洞

买卖合同有以下常见漏洞：

1.主体没有订立合同的资格，没有能力。

2.代理人超越代理权限，以被代理人名义签订。

在买卖合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。

3.标的物为法律禁止或限制流通物。

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