为改善住房条件,庐阳区大杨镇十张村五一队的阮x秀夫妇与住在隔壁的父亲两家共同投资,在后院加盖了361平方米的房屋。由于未办理相关土地规划审批手续,庐阳区城管局于2009年10月10日对房屋进行强拆。阮x秀为此将庐阳区城管局告上法庭。昨天,庐阳区法院开庭审理了此案。
阮x秀诉称,由于家里的居住面积紧张,于2009年8月在后院建起了房屋。8月22日,合肥市国土资源局庐阳分局发出《责令停止违法行为通知书》,提出其没有办理相关土地审批手续。之后,他们到村委会、大杨镇等部门补办手续,但一直没能办成。
在这种情况下,阮x秀及父亲家已经停工的房屋继续开建,当年9月20日完工。不料,9月30日,庐阳区城管局向阮x秀下发了《限期拆除通知书》,10月9日下发《强制拆除决定书》,并在10月10日委托村里工作人员对房屋强行拆除。我们盖房子已经得到了村民代表的同意,他们怎么说拆就拆呢?
庐阳区城管局的代理人在庭审时表示,阮x秀家的房屋没有办理任何审批手续。2009年9月,国家有关部门进行违法建设检查,在航拍时发现了这处违法建设。城管部门对此作出的行政处罚程序合法。
全村加盖房屋的至少有十几户,没有哪家办了手续,怎么偏偏把我家给航拍下来了呢?再说从9月30日到10月9日之间有8天长假,城管部门根本不给我们任何申辩的机会就强行拆房,我们打官司就是为了争一个说话的权利。阮x秀表示很不解。本案未当庭宣判。
老父遗嘱将房产赠给继女亲生子女告上法庭
父亲去世前立下遗嘱,把房产遗赠给了别人。亲生子女知情后,意欲分割房产。昨日,记者从江汉区法院获悉,法院认定该遗嘱有效,其亲生子女无权分割该房产。
原来,1991年,王敏莉(化名)的母亲与李兴旺(化名)结婚。婚前,李兴旺有二子一女;婚后,二人没有再生育。1993年,李兴旺在江汉区与人合建房屋一套。2003年,王敏莉的母亲去世。我母亲去世后,一直由我照顾他。王敏莉说,母亲去世后,她一直住在李兴旺家,并照顾他。
2004年,李兴旺立下遗嘱称,他死后,房屋归王敏莉所有,其他人不得干涉,并由相关单位出具了见证书。
去年,李兴旺去世,王敏莉此后一直居住在该房屋中。不久,李兴旺的亲生子女提出要继承该房产。其子女们称,自从2003年王敏莉的母亲去世后,李兴旺常常神志不清外出行走,在此情况下,李兴旺所立遗嘱不能真实反映其意愿,且遗嘱内容表达意思不清楚,应认定为无效。
法院审理后认为,李兴旺以自书方式立下遗嘱,将其所有的房屋赠给王敏莉,其行为是他真实意思表示,且经过见证,应认定有效。而王敏莉与李兴旺未形成扶养关系,不属李兴旺的法定继承人,故李兴旺这一行为应视为遗赠;王敏莉对李兴旺所立遗嘱进行了见证,且一直居住在该房屋,继承开始后也未从房屋中搬出,应视为其接受遗赠。
据此,江汉区法院作出一审判决,此房屋归王敏莉所有,李兴旺子女无权要求分割该房产。
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