预售房屋买卖合同违约金如何赔偿-法师兄

预售房屋买卖合同违约金如何赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 17:14:06 249 人看过

房屋买卖合同所涉及的违约金，应依照签订合同时双方明确约定的内容或者合同标的金额的百分之二十进行核算。倘若因任何原因导致的损害程度较严重，则违约金可以适度地上调，但是该上涨幅度上限不得超越实际损失额度的百分之三十。

具体来说，罚款的具体数额可由当事人在合同中自行磋商确定；在此基础之上，还需结合违约事实来评估实际损失情况。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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