一方婚前买的房离婚时的处置:
1、婚前一人买房婚后一人还贷,房子属购买方的个人财产,不予分割;
2、婚前一方父母出资买房且户主名只写有自己子女的,属夫妻个人财产,离婚时不予分割;
3、婚前一人买房婚后两人还贷属于夫妻共同房产,双方可以按照夫妻共同财产进行分割,即首先协议分割,协议不成的,法院判决。
婚前男方买的房子离婚后归谁
1、若房屋是男方婚前个人全部出资购买的,且房屋产权登记在男方一人名下,则属于男方的婚前个人财产,离婚后,房屋仍归男方个人所有,女方无权分割房屋。若房屋虽然为男方婚前个人出资购买,但房屋产权登记为男女双方共同的名字,则房屋属于夫妻共同财产,离婚时,双方可协商解决,一方取得房屋所有权,向另一方支付相应的房款,若协商不成,法院则依法判决。
2、若房屋是男方婚前贷款购买的,双方结婚后,房屋贷款是用夫妻双方共同财产还贷的,则房屋属于夫妻共同财产,双方可协商解决,协商不成的,法院根据首付款比例、还贷情况等进行判决。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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