一般来说,拆迁房也属于夫妻双方所共同拥有的房产。在《民法典》中夫妻二人的财产分为夫妻个人财产和夫妻共同财产,这样分类的目的是便于夫妻二人进行财产分割。当然夫妻财产分割是必须按照相关法律规定进行的,男女双方都不能剥夺另一方获取自己应得财产的权利。
由于拆迁房取得方式的多样化,拆迁房房屋权属状态也是多样化,拆迁房离婚分割情况具体需要区分不同情况处理:
1、如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁应该认定为一方个人财产,而且不能作为夫妻共同财产分割。
2、如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是在结婚登记之后取得的,该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
4、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时应当依法分割。
5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
一、婚后拆迁安置房属于谁的财产
婚后拆迁安置房属于谁的财产需要按实际判断,具体为:
1、婚前个人财产,婚后拆迁安置,补偿安置房原则上属于等值范围内的个人财产;
2、如果是夫妻共同财产,或以夫妻共有财产购买超过原等值的部分,原则上属于夫妻共有财产。
根据法律规定,取得的安置房产权是对婚前房产的补偿,或者是前一物权权利的延伸,安置房是原被拆迁房屋所有权的转换形式。
-
有两个孩子一方有外遇离婚财产怎么分怎么判
405人看过
-
两个女孩女方不养一个孩子离婚财产怎么分配
244人看过
-
结婚了一个月就离婚能不能分财产有一个孩子
457人看过
-
有一个离婚孩子的财产问题
351人看过
-
婚前财产有孩子离婚后怎么分
101人看过
-
离婚后财产分配能不能只分孩子一个人的财产
454人看过
结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>
-
离婚财产孩子怎么分配孩子一个女孩多少辽宁在线咨询 2022-05-27《民法典》第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。 离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意
-
两个人有一个孩子, 但是有两个孩子, 想离婚, 想分开, 怎么分配财产广东在线咨询 2022-01-221、如果感情确属无法维系,可以做离婚处理。 2、若无法协议离婚,则可以诉讼至相应有管辖权的法院进行处理。 3、抚养权归属以有利于孩子成长为原则,既然两个孩子,一般情况下,一人抚养一个,特殊情况除外。 4、关于房产,既然登记两个人名字,则代表享有一定份额,系共同共有。 若提起离婚,若已明确各自份额,则按该约定的份额分割。若未明确约定各自份额,原则上均分,但仍会参照结婚时间、离婚原因、过错情况及对房产
-
夫妻离婚两个孩子怎么判, 财产怎么分割, 离婚有两个孩子一般怎么判贵州在线咨询 2022-03-27孩子一般一人一个。 夫妻共同财产分割 《最高院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第八条夫妻共同财产,原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。 抚养权的问题:两周岁以下的孩子原则上随母亲;两周岁到十周岁之间,以将来对孩子医疗、教育、健康成长的原则来综合认定;十周岁以上的孩子,主要取决于孩子的意愿。
-
结婚离婚的财产划分有一个孩子有份吗西藏在线咨询 2022-06-30离婚财产分配小孩一般没有份。因为离婚需要夫妻双方的所有共同财产进行分割(当然有一方明确表示放弃的除外),分割是夫妻双方的事,无关第三人(包括成年或者未成年)。但当事人就共同财产另有约定其子女有分配权的除外。
-
离婚有孩子财产如何划分离婚孩子一方有河南在线咨询 2022-06-07离婚时的财产,由双方协商处理为先,夫妻双方无法达成一致,则由法院根据财产的情况进行分割,夫妻共同财产一般一人一半,民法典明确规定,在诉讼离婚,法院会照顾抚养子女一方。 同时,在具体的财产分割上,为了尽可能保障未成年人的利益,可能会有所考虑,比如婚内共同房产在判定房屋所有权时,法院可能会考虑给未成年人稳定的居住环境而判给拿到抚养权的一方。《民法典第一千零八十七条明确规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方