新租房给租客几天时间搬家-法师兄

新租房给租客几天时间搬家

来源：互联网时间： 2023-02-26 08:30:42 280 人看过

要看双方是如何约定的，有些要求提前三天搬走，也有些可以让到期以后再搬走。建议把租房合同拿出来阅读一下，看看合同中有没有写明，按照合同内容走就可以了。

一、租客不搬走房子了租客需要清理吗

租客到期不搬走，在不损害租客的合法权益以及采用合法方式的情形下，房东可以清理东西。但一般为了避免构成侵权行为，房东可以与租客协商要求其在合理期限内搬走，或者向法院起诉，在获得胜诉判决后依法申请法院强制执行。

二、房子已经交了房租，还能退吗

能退。如果租赁双方在合同中没有明确约定押金性质，那么押金作为租赁预付款来处理，需要退还；除租房合同另有约定外，房东应该在双方租赁关系消除且租房人搬走、点清并且付清所有应付费用后的当天把房子押金全额无息退还给租房人；在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用只是做为房屋及屋内财产设定的一个担保。在房屋租赁期间，假如租房人造成房东室内设施的财产损失，那么房东可以从房子押金里扣除；假如没有造成房东室内设施的财产损失的话，那么房东就应该把房子押金全额退还给租房人。

三、退租广告牌怎么办，谁来负责

首先要看租房合同中有没有关于广告牌的相关约定，如果没有约定，要看具体情况。如果租房合同到期后，房东未要求承租人拆除广告牌，责任应由房东承担。因为承租人已经不再使用承租房屋；如果租房合同到期后，房东要求承租人拆除，而承租人未拆除，应由承租人承担责任。

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租客到期不搬走，在不损害租客的合法权益以及采用合法方式的情形下，房东可以清理东西。但一般为了避免构成侵权行为，房东可以与租客协商要求其在合理期限内搬走，或者向法院起诉，在获得胜诉判决后依法申请法院强制执行。租客不搬走有何手段？到期后租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财物清点完毕后应将其集中临时置于别的地方，腾空房屋重新出租。《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百三十六条发生法律效力的民事判

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