买房时夫妻一方可以不在场吗？-法师兄

买房时夫妻一方可以不在场吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 17:42:46 487 人看过

一、买房时夫妻一方可以不在场吗？

买房时夫妻一方不一定可以不在场的，但是如果需登记在双方名下或者其它应当双方共同签字的情形，夫妻双方应当在场。

根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

《民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、证明夫妻共同财产怎么认定

1.房产证或者购房合同、交款发票、出资证明；

2.存款账户；

3.拥有股权的，提交工商登记、出资证明；

4.有债权的，提交借据；

5.对夫妻共同财产有约定的，提交协议书。

根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

三、离婚时转移夫妻共同财产能起诉吗

离婚时转移夫妻共同财产能起诉，离婚时，其中一方隐匿、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或者伪造债务，侵占对方财产的，隐瞒、转让的一方，变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造债务的，可以少分财产或者不分财产。如果在离婚后，对方发现有上述行为之一的，可以向人民法院提起诉讼，要求重新分割夫妻共同财产。

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