海口限价房位置-法师兄

海口限价房位置

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-27 11:11:23 210 人看过

限价房位置与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％。土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。

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上海经济适用房位置在哪里

根据上海方面的计划，我们即将迎来一年中三次的城区共有产权保障房（亦称为“经济适用住房”）申请接受程序。首轮的申请将会于今年五月份的初期启动，而此次受众的范围包括了浦东新区、黄浦区、静安区、长宁区、闸北区、虹口区、宝山区、闵行区以及青浦区这九大城区。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

2024-08-17

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船舶
阳江出海船舶户口簿核发办理位置

一、办理地点边防派出所船舶证件窗口二、办理地点边防派出所船舶证件窗口三、办理费用不收费四、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅阳江分厅（网址：http://www.yjbs.gov.cn/）提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具电子版《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在2个工作日内提出审查意见，符合审批条件的，予以通过，加盖印章于《出海船舶户口簿申请表》；不予通过的，出具《不予许可决定书》。审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。4.

2023-05-28

166人看过
借款
海口地区外地户口购房限制

外地人在海南买房条件1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。7、志愿者积分像海口这样的热门城市，海南户籍的家庭可以直接购房落户；虽然不限购，但是对非海南户籍实施积分落户政策，满80分才可以落户海南，购房加20分。长沙外地户口购房条件长沙外地户口购房条件如下：1、自然人年满18周岁，具有完全民事行为能力，完全有能力承担民事责任的，具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明；2、支付首次购房；3、有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力；4、申请购房者时不得低于自有资金购买价格的百分之20；5、借款人同意将购买的房屋及其股权作

2023-07-17

287人看过
房产证
海口市安置房房产证办理的要求

安置房办理房产证需要了两年左右的时间，房产证上名字是根据拆迁协议上面有记录的，根据拆迁协议上面的名字进行办理，如果你需要房产证上是你的名字，只能在房产证下发前去拆迁办协调，并且需要出具村证明。办理不动产证的方法预告登记：业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。权属登记：需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况

2023-05-30

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遗嘱继承
海口限购吗

一、海口是限购的，外地人口可以在海口买房，但是要满足一些前置条件，如累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。二、根据海南省政府下发的《关于进一步稳定房地产市场的通知》第四条实施全域限购。实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。三、《关于进一步稳定房地产市场的通知》第五条严格限贷、限制转让和价格备案管理。非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70％。居民家庭或企事业单位、社会组织在我省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。对取得预售许可证的商品住宅项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格；调整备案价格的须重新备案。继承房产限购吗符合规定的房产继承，继承人不在

2023-07-25

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保障房
上海外来人口购房限制

本市居民在购房时需按照规定征收房产税，但符合一定条件可以申请将已征收的房产税退还。其中包括持有本市居住证满三年且在本市工作生活的购房人，以及引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才等。对于符合条件的首套购房人，还需要提供户籍所在地的首次购房证明。而对于持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。居住在本市且不满三年的购房人,其在本地购买的房产需按照规定征收房产税。只要他们持有本市居住证满三年且在本市工作生活,就可以申请将已征收的房产税退还。2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂

2023-09-10

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执行董事
中国人海外置业影响局部房价波动

五大外资代理行成立或者计划成立服务于中国人海外置业的部门，他们普遍认为，未来投资海外房地产市场，将成为中国人理财的重要组成部分。限购令的挤出效应正让中国人对海外房地产市场的热情不断高涨，投资客身影显现，甚至影响到局部地区的房价波动，未来这一趋势将更加明显。世邦魏理仕中国住宅部执行董事安某发现，中国人对海外房地产的关注度不断提高，甚至已影响到一些地区的房价。伦敦市场中27%的需求来自海外，2006年这一数字为9%。中国人在其中扮演着重要角色。安某说。近期举办的一场伦敦某高端公寓项目的推荐会上，高力国际国际事业部董事王某发现，短短两天时间里，虽然只有百余买家前来却成交了20多个单元。几乎所有关注中国人海外投资的人，都感觉到这一波浪潮的到来。第一太平戴维斯住宅销售部助理董事陈彦辛告诉记者：今年与2009年相比，中国人投资海外市场的比重大幅攀升，增幅达到近八成。他在第一太平戴维斯负责引进国际项目到

2023-06-10

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消费者
购买单位购置或建造的低价房差价须交税

今天，财政部、国家税务总局出台了《关于单位低价向职工售房有关个人所得税的通知》。该《通知》明确规定，“对于单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得，应按照‘工资、薪金所得’项目缴纳个人所得税”。显然，在单位福利分房依然普遍的现实情况下，这项政策对于减少房产需求、缓和供求矛盾、平抑房产价格具有重要意义。“链家地产”认为，由于目前北京单位福利分房的现象仍较普遍，许多单位通过自建或者购买整栋房产，然后以明显低于市场价的方式出售给单位职工，而当前许多单位的分房政策还是职工将现有住房上交后即可重新获得分房资格。这种低价售房的模式，极大促进了消费者换房的积极性，在一定程度上导致了房产需求提前释放甚至促使房产的需求呈现倍数的扩大；同时，这种低价购房换房模式，对于房产面积的趋大化也起到了推波助澜的作用。该《通知》实施后，由于许多购房人面临巨额的个人所得

2023-06-10

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结婚证
海口安置申请流程

由本人申请，军队相关单位审核，省级以上人民政府退役士兵安置工作主管部门批准。需要提供的证明材料，按民政部办公厅、总参谋部军务部《退役士兵档案移交审核工作规程(试行)(参务〔2013〕360号)的规定执行。具体是：1、随配偶易地安置的退役士兵，需提供结婚证原件、配偶居民身份证复印件、户口簿原件(或集体户口复印件盖户口专用章)、工作单位证明信(无工作单位的由社区居委会或村委会证明);2、随父母易地安置的退役士兵，需提供父母居民身份证复印件、户口簿原件(或集体户口复印件盖户口专用章)、工作单位证明信(无工作单位的由社区居委会或村委会证明);3、随配偶父母易地安置的退役士兵，需提供配偶父母居民身份证复印件、户口簿原件(或集体户口复印件盖户口专用章)、工作单位证明信(无工作单位的由社区居委会或村委会证明)、结婚证原件、配偶与其父母的关系证明。

2023-05-10

367人看过
工时
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第一章总则第一条为了规范退役士兵安置工作，保障退役士兵的合法权益，根据《中华人民共和国兵役法，制定本条例。第二条本条例所称退役士兵，是指依照《中国人民解放军现役士兵服役条例的规定退出现役的义务兵和士官。第三条国家建立以扶持就业为主，自主就业、安排工作、退休、供养等多种方式相结合的退役士兵安置制度，妥善安置退役士兵。退役士兵安置所需经费，由中央和地方各级人民政府共同负担。第四条全社会应当尊重、优待退役士兵，支持退役士兵安置工作。国家机关、社会团体、企业事业单位，都有接收安置退役士兵的义务，在招收录用工作人员或者聘用职工时，同等条件下应当优先招收录用退役士兵。退役士兵报考公务员、应聘事业单位职位的，在军队服现役经历视为基层工作经历。接收安置退役士兵的单位，按照国家规定享受优惠政策。第五条国务院退役士兵安置工作主管部门负责全国的退役士兵安置工作。县级以上地方人民政府退役士兵安置工作主管部门负责本

2023-05-29

161人看过
转让合同
限价商品房与定向安置房有区别吗

1、区别在于：商品房是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造房屋称为商品房，而商品房，按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。2、内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围出售住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租住宅，商业用房及其他建筑物；3、而定向安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建房屋。安置对象是城市居民被拆迁户，也包括房屋被拆迁农户；4、还有就是定向安置房就是拆迁后，国家或是开发商赔偿住房，其土地性质是划拨地，如要出售需补交土地出让金；5、而商品房就是由买卖交易得来房子，开发商买地建房后当商品出售房子，其土地性质是出让地。一、商品房的建筑面积商

2023-02-18

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法律综合知识
上海限价房申请条件都有什么？

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。一、上海限价房申请条件：今后凡符合人均住房建筑面积低于15平方米；人均年可支配收入低于27600元、人均财产低于70000元等条件的上海市民有望申请限价房。二、在提出申请前除了前述三项标准外，上海限价房申请条件还需满足以下条件：1、具有本市城镇常住户口连续满7年，且在申请所在地的区（县）户口连续满5年；2、在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行

2024-01-22

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社会保险
天津滨海新区限价房申请条件

一、天津滨海新区限价房申请条件天津滨海新区限价房申请需符合以下条件：1、服务于保税区机关、事业单位、驻区机构、注册企业,且入区工作、在区内缴纳社会保险满2年以上,现聘用合同有效期限在6个月以上。在保税区新注册企业的关联企业工作满2年以上,在当地交纳社会保险满2年以上,且劳动人事关系已调入保税区新注册企业的员工,现聘用合同有效期限在6个月以上。2、家庭上年人均收入7万元以下。3、现家庭成员名下天津市范围内住宅不超过一套。保税区机关、事业单位、驻区机构、注册企业向区劳动人事局提出购房指标核准申请,区劳动人事局根据企业投资、税收、人员等情况,报经管委会同意,核定单位购房指标。购房指标间隔6个月以上可申请重新核实。已批复购房指标的单位,符合购房条件的员工,可作为申请人,到区劳动人事局提出申请。二、天津滨海新区限价房申请所需材料1、申请人身份证;2、户口本;2、集体户籍册首页复印件加盖落户单位(或人

2023-05-29

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业主
限价房限了房价物管费也该限？

说起限价房，大家关注的往往是其价格。而随着一些限价房相继进入交楼和入住阶段，物业管理费成为众多业主讨论的新话题。而讨论的焦点就是，限价房的物业管理费该不该限？日前，不少限价房的业主提出，自己楼盘的物业管理费与周边普通商品房的价格一致甚至更高，这不符合限价房的性质，因此建议调低收费标准。而据记者了解，目前广州4个限价房的物业管理费分别是，中海金沙馨园2.2元/m2，保利西子湾1.9元/m2，万科城·新里程1.95元/m2，龙光峰景华庭1.9元/m2。这些限价房的物管费与周边或市区的大多数普通商品房物管费相差无几，有的还贵点。我想，判断限价房物管费高低与否，归根结底还是需要从限价房的性质来看。限价房的诞生是为了缓解住房供求的结构性矛盾，构建多层次的住房供应体系，帮助中等收入者解决住房问题。虽然限价房限制了价格、面积、销售对象，但是它仍是属于商品房性质。有关部门也表示，限价房还是属于商品房性质，

2023-06-07

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