如何处理押金?签订合同时要注意押金的条件。以购房合同为例,押金的处理方式主要有以下几种:
1。买卖双方签订正式合同的,按照正式合同约定,定金可以作为价款,也可以在债务人听说债务后收回;一方当事人按照正式合同约定违约的,适用“不退”或者“双倍返还”的规定,对违约方追究不履行约定债务的责任。
2。因买受人未按认购书约定的时间、地点签订合同,或出卖人在认购书约定的期限内将房屋转售给他人,致使双方未能签订正式合同的,买受人的违约定金不予退还,无论认购函中是否明确了定金的处理方式,卖方的违约定金应加倍。因预售合同内容难以达成协议,买受人未签订正式合同的,出卖人应当将定金退还买受人。
4。出卖人未取得预售许可证的,买受人不具备购房资格或者其他原因。保证金金额不得超过主合同标准金额的20%。一旦当事人就定金达成书面协议并实际支付定金,将产生相应的法律后果。另一方面,定金是履行合同的一种担保,担保合同(即定金条款)是主合同的从属合同。主合同无效的,定金条款无效(否则另行约定)。也就是说,如果合同无效,定金条款也无效,收取定金的一方应当返还定金。当事人一方的过错致使主合同无效的,过错方应当承担相应的民事责任,不得没收或者返还双倍定金。
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债务人,与"债权人"相对,是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。债务人死亡后,债权人仍然有权追讨债务。首先,如果债务人留有遗产的,... 更多>
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处罚金的罪有什么罚金的适用方式是什么山西在线咨询 2022-07-03我国有没有单处罚金的犯罪 在我们国家是有单处罚金的犯罪的,是会对这一犯罪进行处罚的。 罚金,是我国刑法附加刑之一,属财产刑。他是指由人民法院判决的、强制犯罪分子向国家缴纳一定数额的金钱,从经济上对犯罪分子实行制裁的刑事处罚。 罚金的适用对象是经济犯罪,财产犯罪和某些故意犯罪。 人民法院对犯罪判处罚金有两种情形: 一、单位犯罪。对单位犯罪,人民法院可以对单位判处罚金; 二、犯罪分子。对犯罪分子处以罚
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罚金的缴纳方法是什么?宁夏在线咨询 2023-03-141、犯罪分子或其家属先与承办法官联系,然后到作出判决的法院缴纳; 2、或者可以直接拿着判决书到作出判决的法院缴纳。 3、无法一次性缴纳的,可以向法院申请分期缴纳。 4、法律依据:《中华人民共和国刑法》第五十三条 罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的,强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的,人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产,应当随时追缴。 由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实
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对判处罚金的罪犯的缴纳方法是什么西藏在线咨询 2022-11-14人民法院对于被判处罚金刑的犯罪分子,可以责令其对罚金一次缴纳或者分期缴纳。拒不缴纳的,可以对其进行强制执行程序。《刑法》规定,罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的,强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的,人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产,应当随时追缴。
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交通违法处罚滞纳金的计算方法是什么?陕西在线咨询 2022-06-08当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施: (一)到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款; (二)申请人民法院强制执行。
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罚金的缴纳方法应是什么上海在线咨询 2022-11-131、犯罪分子或其家属先与承办法官联系,然后到作出判决的法院缴纳; 2、或者可以直接拿着判决书到作出判决的法院缴纳。 3、无法一次性缴纳的,可以向法院申请分期缴纳。 4、法律依据:《中华人民共和国刑法》第五十三条 罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的,强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的,人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产,应当随时追缴。 由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实