买房使用权70年后归谁-法师兄

买房使用权70年后归谁

来源：互联网时间： 2024-04-23 08:40:37 279 人看过

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，城市土地使用权的最长期限为70年。这意味着，当你在我国购买一套住宅时，你实际上是获取了土地使用权70年，而不是永久拥有该土地。

那么，70年的土地使用权期满后，土地使用权将如何处理呢？

根据现行法律，土地使用权到期后，将自动续期。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着，土地使用权到期后，土地使用权将自动续期，不需要再次支付土地出让金。

然而，具体的土地使用权到期后的处理方式，可能会受到未来法律和政策的变化影响。

总的来说，根据现行法律，你在我国购买的房屋，包括房屋和土地使用权，即使70年后，也仍然属于你，不需要担心土地使用权到期后会失去房产。

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

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