仅凭房屋买卖合同可以办理居住证么-法师兄

仅凭房屋买卖合同可以办理居住证么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 09:50:54 370 人看过

一、居住证如何申领

向居住地公安派出所提交材料，居住证登载的内容包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份证号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。《条例》规定，公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。

二、办理居住证需要提交什么材料

身份证、居住证明、就业证明等，关于申领居住证，《条例》明确，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。

三、持有居住证可以享受那些便利和服务

义务教育、基本公共就业服务等。《条例》明确，县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供以下6项基本公共服务：义务教育；基本公共就业服务；基本公共卫生服务和计划生育服务；公共文化体育服务；法律援助和其他法律服务；国家规定的其他基本公共服务。持有居住证的人员，将享以下便利：按照国家有关规定办理出入境证件；按照国家有关规定换领、补领居民身份证；机动车登记；申领机动车驾驶证；报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；办理生育服务登记和其他计划生育证明材料；国家规定的其他便利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住证相关文章

房屋买卖协议
能否仅凭房屋买卖协议进行确权

一、能否仅凭房屋买卖协议进行确权可以仅凭房屋买卖协议确定房屋的债权，但要想确定房屋的物权,还要结合不动产登记簿来加以认定。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。二、房屋买卖协议没有约定违约金的怎么办房屋买卖协议没有约定违约金的可以依照相关解释确定。《商品房买卖合同司法解释》第十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格

2023-06-14

119人看过
居住证
能否使用买卖合同办理居住证？

想要申请领取居住证,需要提供本人居民身份证、本人照片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。符合条件的可以凭买卖合同办理居住证。可以在居住地公安派出所或受公安机关委托的社区服务机构申请领取居住证,需要提供以下材料:本人居民身份证、本人照片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。其中居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。所以，符合条件的凭买卖合同可以办居住证。居住证的办理条件是什么？居住证的办理条件是什么？根据《中华人民共和国居住证管理办法》的规定，具有中华人民共和国国籍，年满十六周岁，且未满七十周岁的公民，可以在居住地申请办理居住证。居住证的办理条件包括：一、申请人应当具有中华人民共和国国籍；二、申请时年满十六周岁

2024-01-27

492人看过
法律综合知识
仅凭签收单能证明买卖合同成立吗

一般不能仅凭签收单证明买卖合同成立。根据相关法律规定，当事人之间没有订立书面买卖合同，而卖方出具结算单、送货单、收货单、发票等材料，主张存在买卖合同成立的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，才能认定是否存在买卖关系。仅凭签收单能证明买卖合同成立吗的法律依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。

2022-07-05

338人看过
居住证
居住证有租房合同可以办么

租房合同是可以办居住证的，由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办办理即可，而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。办理居住证一般都是不用花钱的，办理完成以后会通知拿证。一、暂住证一般如何办理暂住证，又可成为“居住证”。暂住证的办理流程为：1、申请人需准备好个人的相关资料，例如本人身份证件、户口本或者租房协议、房产证明的复印件等资料；2、申请人根据自身情况，由相关人员带领至居住地的公安派出所进行办理；如果是暂住在居民家中的，则由其本人携带户主的户口本到暂住地公安派出所或其委托的管理站申领暂住证即可；如果是暂住在机关、部队、企业、事业单位内部或者工地、工厂的，则通常需要所在单位将暂住人员登记造册，然后到暂住地公安派出所申领暂住证；如果是暂住在出租房的，则需要由房东携带租赁合同，带领申请人至暂住地公安派出所申领暂住证。二、开具居住证明需要什么材料？各

2023-03-06

447人看过

居住权
买卖房屋可以得永久居住权吗

房屋永久居住权不能买卖。房屋居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，自登记时设立、具有人身专属性，该权利不能转让。一、民法典规定人在居住地能不能转让居住权的原因是什么居住权不可以转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、房子居住权是什么意思房屋居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。三、设定居住权什么意思居住权，是用

2023-03-26

434人看过
法律综合知识
房屋仅有预售合同能否买卖

根据已签订的预售协议，若双方对于房屋买卖事项均达成共识，则该房屋可进行转让。然而需注意的是，在预售商品房顺利完工且正式交付、预买方实际取得房屋所有权证书之前，房地产管理部门将无法为该预售房屋办理转让手续。待取得房产证之后，预购的商品房购买者便可将原先签订的预售合同所产生的债权及其相关权利和义务转让给第三方。《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

2024-04-26

433人看过
房产证
民法典可以不办房产证，房屋买卖合同可以卖吗

由于办理房产过户手续，应根据不同情况，提交以下材料，包括房产证，因此不办理房产证不能过户：（一）房产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或遗赠材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。民法典规定遗嘱继承人可以不是直系亲属吗1、可以的。民法典规定，自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。所以被继承人可以指定非亲属继承遗产2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第三十八条

2023-08-18

265人看过
法律综合知识
房证拿到了可以重新办理房屋买卖合同吗

一、房证拿到了可以重新办理房屋买卖合同吗在房产交易完成且成功获得房产证之后，购房者便可依据个人意愿在适当时间进行再度出售交易，前提是并不涉及我国相关法律所明文规定的任何无法进行房产交易的情形。据我国相关法律条文显示，以下情况下的房地产将被禁止进行转让交易：1、通过出让方式获得土地使用权，但其状态未能完全满足法律相关规定要求的；2、因司法机关或行政机关已依法作出裁决或决定而导致该房地产被查封或者以其他方式受到限制权益的；3、当房地产拥有人的土地使用权已经由国家依法收回时；4、属于共有产权性质的房地产，若无得到全部共有人的明确书面许可，则不得转让；5、房地产所有权存在争议尚未解决的；6、未按照法定程序办理所有权登记手续并领取权属证书的；7、根据法律、行政法规规定，由于其他原因而被禁止进行转让的。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登

2024-04-12

330人看过

居住证
没有房屋租赁合同登记备案居住证可以办理么？

一、办理居住证的材料有哪些？就业、住所、就读等证明。下列材料之一：劳动合同(原件和复印件)、企业或个体工商户营业执照副本(原件和复印件)、房屋合法所有权证(原件和复印件)、租赁登记备案证明(原件和复印件)、房屋租赁合同(原件和复印件)、用人单位住宿证明(原件)、就读学校住宿证明(原件)、学生证(原件和复印件)、就读学校学籍证明(原件)等。由此可见，房屋租赁合同登记备案证明并不是办理居住证的必须材料，如果没有，可以拿其它材料代替。二、办理房屋租赁合同登记备案的程序（一）《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。（二）当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》，并提交下列材料：1、房屋租赁(转租)合同;2、房地产权属证书或者其他合法权属证明;3、房屋租赁双方当事人的身份证明;4、委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出

2023-06-01

273人看过
居住证
办理居住证房屋租赁合同是否可以不是本人

办理居住证的，房屋租赁合同可以不是本人，但是本人应当能够提供有效的居住地证明。此外，根据法律规定，当事人办理居住证应当向居住地公安派出所或受公安机关委托的社区服务机构提交本人身份证、相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。武汉居住证办理流程符合武汉居住证办理条件的人可以携带居民身份证、近期免冠1寸登记相片1张、居住地址证明、就业证明或者就读证明等材料前往居住地派出所或通过“武汉公安”微信公众号或“武汉公安网上警局”网站提出申请，申请通过后就可以等待制证了，最终会按申请人选择的办理方式通过邮寄或流动人口服务管理站发放居住证。《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身

2023-08-15

181人看过
法律综合知识
仅凭户籍证明可以办理离婚吗

在法定程序中，户籍证明也是具备离婚法律效力的。按照我国现行规定，办理离婚手续时，需携带双方身份证件、结婚证书、户口簿以及离婚协议等相关文书材料。若未随身携带户口簿，可向当地公安机关申请补发新的户口簿；或者前往户籍管理机构开具相应的户籍证明文件，以此来妥善处理该问题。然而，针对诉讼离婚的情况，仅需提供双方的身份证件、婚姻证明以及离婚诉状等相关法律文书即可，无需涉及户口簿或户籍证明资料。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚

2024-08-14

394人看过
居住权
仅仅居住权可以遗赠吗

不可以通过遗赠获得居住权。居住权人死亡后居住权不可以继承，也不可以遗赠，因为居住权人死亡后，居住权就消灭了，法律又规定居住权不能继承。《民法典》第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。一、居住权的法律特征居住权有以下这些法律特征：第一、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。第二、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。第三、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。属于支配权的一种。第四、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。第五、居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。二、居住权的内容居住权的内容主要是指居住权人的权利和义务。1、权利第一

2023-03-03

84人看过

法律综合知识
用他人的租房合同可以办居住证吗，以及居住证办理条件

一、用他人的租房合同可以办居住证吗用他人的租房合同不可以办居住证，在这也建议大家，不要使用他人的租房合同办理居住证。根据我国《居住证暂行办法》的规定，居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。因此，出具租房合同只是居住地证明的一种方式，并且出具租房合同的同时，公安部门还会要求房东共同证明，在实际生活中这种情况下冒用他人的租房合同也是有风险的。二、居住证办理条件居住证办理条件如下：1．在本市合法稳定居住；（以自己的房产证、或者租房合同为准，请带好上述材料）2．在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月；或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住

2022-06-25

340人看过
优先购买权
租住房屋租赁合同可以卖么

可以，但是根据买卖不破租赁的原则，必须在租赁期间结束时才能让租客搬走，不能损害租客的合法利益。依据我国相关法律的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。一、什么时候承租人不能优先购买下列情况承租人不能优先购买：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出卖给近亲属的；（三）出租人履行通知义务后承租人在十五日内未明确表示购买的；（四）第三人善意购买租赁房屋并已办理登记手续的。二、买房遭遇租客优先购买权如何去办买卖房屋时，租客享有优先购买权，出租人应当履行通知义务。根据2021年《民法典》第七百二十

2023-03-13

479人看过