南京将在6月底全面推行不动产统一登记-法师兄

南京将在6月底全面推行不动产统一登记

来源：互联网时间： 2023-05-04 08:40:12 316 人看过

还剩一个月，南京就将全面推行不动产统一登记。从下半年开始，所有南京人新发生的房产交易，都将只需要办理一张不动产登记证。现代快报记者昨天了解到，对于一些已经办过房产证，但还没有办土地证的市民来说，最好在6月底之前赶紧把土地证办掉，否则，房产证就相当于白办了。

南京下月底全面推行不动产登据了解，南京将在6月底发出主城区第一张不动产登记证，标志着南京全面推行不动产统一登记。

也就是说，6月底开始的房产买卖，房产证和土地证将合二为一，成为一张不动产登记证。过去的房产证、土地证将停止办理和发放，不过只要不发生交易，原先手里的房产证和土地证仍然有效。

那么，推行不动产登记后，对于现有的持证市民真的一点影响都没有吗?也不全是。

据了解，有的市民目前只办理了房产证，尚未办理土地证，这种情况下，未来如果发生房产交易，则必须先去领取不动产登记证，这就相当于房产证“白办”了。

如果市民现在只办了房产证，还没有办理土地证的，建议在6月底之前把土地证也办掉。持有“两证”的，未来交易时就不需要再更换新证了。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产交易相关文章

建设用地
南京不动产换证登记材料

不动产证登记材料主要包括：1、不动产登记申请表；2.、请人、代理人身份证明原件；3、委托代理人办理的，还应提交授权委托书；4、原不动产权属证书；5、不动产面积材料；6、其他相关材料。一、不动产登记要什么证件,需要本人去办理吗不动产登记需要下列证件：1、不动产登记申请审批表；2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理。3、契税完税或减免契税凭证等完税证明；4、证明不动产权属发生转移的材料；5、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料。不动产登记一般都需要本人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。二、办理不动产登记证需要哪些资料办理不

2023-03-19

458人看过
工业厂房
不动产需统一登记，哪些人需要登记？

从去年开始，全国各地都陆续开始进行不动产统一登记，此举牵涉到很多人的利益，不过很多不动产所有者并不知道具体的规定，哪些人需要登记，尤其涉及到家庭共同拥有的不动产的时候。根据相关的法律规定，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。不过法律法规没有明确规定哪些人需要登记，但明确规定了不动产需要登记的范围：(一)房屋等建筑物、构筑物所有权。房屋，不管是一手房还是二手房，亦或是不用来居住的非住宅用房，如工业厂房、门市、用来出租的房屋等等，均需要按具体的相关规定登记，以便国家进行管理和适当收取税费。(二)土地的所有权及使用权登记。包括集体土地所有权、承包

2023-04-27

256人看过
公房
不动产统一登记实施时间

国土资源部近日表示，从2014年开始，用3年左右时间能够全面实施不动产统一登记制度，用4年左右时间能够运行统一的不动产登记信息管理基础平台，形成不动产统一登记体系。一、不动产登记中心是不是房管局不动产登记中心不是房管局。房管局，是人民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。而不动产登记中心，是国土资源部下属的单位，负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记。二、依法应办理抵押登记的,抵押权的设立时间为抵押登记时间应依抵押权记载于不动产登记簿上的完成时间确定。权利证书上记载的抵押权设定时间早于抵押登记实际完成时间的，应以抵押权实际记载于不动产登记簿上的时间作为押登记完成的时间，并以此为基础来确定第三人是否知晓不动产登记权利状况。除法律明确规定外，以不动产设定抵押的，应当办抵押登记。未办理登记的，抵押权即未设立，不仅不能取得对抗后续权利人的效力，也不能取得优先

2023-03-02

480人看过
借款
不动产统一登记实施细则

我们都知道所谓不动产，就是不能移动的资产。房屋就是最好理解的不动产，如果我们需要买房，建房，都需要到国家规定的相关部门进行登记。而最新的《不动产登记暂行条例实施细则》于2015年6月29日公布实行。里面包括了不动产统一登记实施细则。不动产登记暂行条例实施细则总则：第一条为规范不动产登记行为，细化不动产统一登记制度，方便人民群众办理不动产登记，保护权利人合法权益，根据《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)，制定本实施细则。第二条不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。第三条不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定，协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的，应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利

2023-04-13

243人看过

监外执行
全国统一将换发失业就业登记证

法定劳动年龄内(男16-60周岁,女16-55周岁),有劳动能力且有就业要求的以下人员可以申领全国统一的失业就业登记证，符合条件的人员还需持本人居民身份证、户口簿(户口证明)、毕(肄)业证书等有效证件原件及规定的相应材料,到居住地或户籍所在地公共就业服务机构办理失业登记,领取《就业失业登记证》。从近日定西市人力资源和社会保障局举办的《就业失业登记证》换证工作培训班上获悉,自2012年12月1日起,定西市将换发全国统一样式的《就业失业登记证》,原有的《失业证》、《再就业优惠证》、《甘肃省就业失业登记证》将退出历史舞台,不再作为享受相关待遇和就业扶持政策的有效凭证。据了解,全国统一样式的《就业失业登记证》申领范围为在法定劳动年龄内(男16-60周岁,女16-55周岁),有劳动能力且有就业要求的以下人员:1.进行就失业登记的劳动者;2.年满16周岁,从各类学校毕业、肄业,未能继续升学的;3.与企

2023-05-01

50人看过
不动产登记
不动产登记制度很快推向全国

复旦大学经济学院副院长孙立坚6月27日在中国国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中称，不动产登记工作是国家对楼市的一种制度建设，早晚都会推动这样一个政策的出台。他表示，这一制度目前在18个城市先行，预计未来很快就会推向全国，因一种制度建设如果覆盖面局限性较大，制度套利就会更加严重，房地产走向健康的道路就会更困难。因此，孙立坚认为，不动产登记制度有利于税收力度的调整和把握，对贪污腐败的灰色资金有较强震慑力;如果经查房地产行业主要由灰色的投机资金支撑，这对房价的冲击将不可想象。

2023-04-23

91人看过